商品房的交付纠纷及其法律对策 河北太平洋世纪律师事务所 马小朋 律师 不管是购买商品房还是二手房，房产的交付都是房产买卖过程中非常重要的一个环节，而且通常是 公摊面积，房屋面积差异是指经房管局委托的具有房产测绘资质的测绘机构所测量后得出的房屋实际面积与商品房买卖合同约定面积之间的差异，实践中有的业主把 ...
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签约授权委托书。此时要注意： (1)对方的授权委托书应该由我方保存，以便在发生纠纷时作为证据。 (2)如果对方是加盖分公司、部门的印章或者是部门经理、业务 保管，以免丢失。 3、公司应当制定合同管理制度，对合同进行规范管理。 张海亮律师 北京市雄志律师事务所执业律师 联系地址：北京市西城区裕民路18号 ...
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单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之 之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。 张海亮律师 北京市雄志律师事务所执业律师 联系地址：北京市西城区裕民路18号北环中心A座811室 ...
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事宜，此为跨国投资之通例。这种中介组织一般由专业的投资咨询服务公司或律师事务所承担，但“三来一补”企业乃东莞市之特色，这个承担投资中介的机构也相当有特点 难进行，服务公司受市政府之委托，着力招商引资，居中为外商投资者提供各种投资信息及多种具体之中介服务，故将此种合同定性为居间合同似较为妥当。然居间合同 ...
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，即使当事人协商确定管辖法院，也应符合法律规定的范围。仲裁只能主管合同纠纷和其他财产权益纠纷，同时，只有在当事人达成仲裁协议的情况下，仲裁机构才能受理。 以及相对中立的特点，中立地、公正地调解医疗纠纷。同时，鼓励律师事务所以及律师对医疗纠纷进行调解，增加医疗纠纷民间组织调解的渠道。法院附设的诉讼前调解 ...
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胡瑾律师接受本案上诉人的陈明友的委托和安徽博时律师事务所的指派参加庭审，现根据事实与法律发表如下代理意见供合议庭参考。 一、一审判决认定在主债务人刘 由当事人明确的意思表示，并将双方协商的内容通过书面的形式记载下来。最高人民法院曾在《关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的规定》第1条保证合同成立 ...
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是可以许可他人使用。因该合同发生纠纷，由被告所在地或合同履行地管辖，适用诉讼时效广东普罗米修律师事务所企业团队谢映伟律师认为，将他人企业名称中 被告、二审上诉人)：山东山起重工有限公司。法定代表人：樊宪国，董事长。委托代理人：袁法长。被申请人(一审原告、二审被上诉人)：山东起重机厂有限公司。法定代表人 ...
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代理 词 审判长： 河南恪法律师事务所接受原告陈某某委托，指派我作为原告陈某某诉被告金某某房屋买卖合同纠纷案代理人。现发表以下意见： 第一，关于被告严重违约 合同履行后可以获得的利益的规定和《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十九条的规定，原告主张的价格上涨差额的损失，属于 ...
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审判员： 河南鑫苑律师事务所接受原告委托，指派我作为原告曹某某诉被告李某某装修款纠纷案代理人。现发表以下意见： 第一，原、被告施工合同关系的证据有： 6月30日）…合计1917736元 还欠184744元”。充分说明，被告对谁是施工合同相对人是明知的。 至于被告以付款情况表不是原件为由，不予质证，这是 ...
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郑州某报社： 就贵社与韩某某之间的劳动纠纷事宜，河南鑫苑律师事务所接受韩委托后，指派本律师依据我国有关法律法规，结合本案具体事实，向贵单位发函 的成立成长壮大，做出了不可磨灭的贡献。 但贵社却并没有按照相关劳动法规以及劳动合同约定对待韩某某： 第一，贵社存在未依法为韩某某缴纳社会保险的行为。按照规定， ...
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