21〕 H.登姆塞茨：《一个研究所有制的框架》载《财产权利与制度变迁出》， 1991年12月第1版，188页 . 〔22〕 王卫国：《中国土地权利 员， …… 三、对未经明确的行业、工种需招用外地务工人员的，必须首先招用本市常住户口的劳动力，如招用不足的，凭市、区、县劳动部门职业介绍服务中心开具的证明 ...
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个：第一，必须是村民小组、村、乡三级农民集体内具有农村户籍的成员。如果原集体成员已将户籍迁出，依法取得城镇户口，转为非农户口，则不得再享有新型总有权。第二，必须是现存的集体成员。因为集体财产不因成员死亡而被继承。一旦集体成员死亡或被宣告死亡，便依法丧失所有权，亦 ...
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十万元。在对比了好几套户型后，买家决定购买其中一套最小的住宅。可是过户后，卖家以各种理由不愿意迁出户口，导致买家的孩子不能入学。但是买家想换房已经来不及了，还剩几天的时间就开学，可是周围的学区房的房价已经上涨30%，而且买家就算把手头这套出手，也无多余的资金置换 ...
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及房屋建设管理的指导意见》，北京市的农村宅基地管理将越来越规范严格。 当户籍仍在老家的长辈去世后，户口已经迁出村集体的居民还能否继承农村房屋及相对应的宅基地使用权呢？ 城镇居民面对宅基地使用权纠纷又该如何维护自身权益呢？ 《中华人民共和国土地管理法》第八条及第六十二条规定， ...
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产权人与出售人身份证是否一致，是否存在抵押登记，房屋产权性质，是否为售房人单独所有。第二步，看户口本。看售房人的户口本，主要看婚姻状况，户籍所在地是否为房屋所在地，最好再问问卖方迁出户口后是否有落户地址。第三步，看房子。看房子里的实际居住情况，是卖房人自住还是出租中 ...
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定金和代理费等，并可以开始办理相关手续，完成房屋交割的全过程。（六）交割物业：交割验收时，必须符合以下几个条件：委托置换的房屋原有户口全部迁出；室内物件搬空，水、电、煤、通讯费用等全部结清。...
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在二手房交易过程可能出现以下几种违约行为： 1、出卖方逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口； 2、买受人逾期付款或因买方原因不能办理过户手续； 3、买方或卖方单方违约解除合同的违约； 4、房屋质量问题的违约； 5、房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内 ...
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市人民政府规定的其他不得出卖的房屋。（ 三）、个人购买房屋，必须具有本市城镇居民常住户口，单位购买公房必须有市级主管部门或区、县人民政府批准的证明；单位因特殊需要购买 不愿搬离的话，也会造成很大的麻烦。遇到这种情况，最好能和卖主约定迁出的条款，这样买房者可以主动些。再次，我们认为，在二手房交易中，最让 ...
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本村村民委员会同意和乡级政府的批准；2、转让人与受让人同为本村村民；3、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；4、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。另外，转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据 ...
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与出售人身份证是不是一致，是否存在抵押登记，房屋产权性质，是否为售房人单独所有。第二步，看户口本。看售房人的户口本，主要看婚姻状况，户籍所在地是否为房屋所在地，最好再问问卖方迁出户口后是否有落户地址。第三步，看房子。看房子里的实际居住情况，是卖房人自住还是出租中， ...
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