王某应对此承担相应的责任。虽然王某违约在先，但是首先根据我国当前户籍政策，户口空挂只是为了解决居民的身份证和户籍问题，不影响新入户的房屋买受人包括动迁 承担违约责任的诉求，属于民事案件受案范围。二手房买卖合同，双方应约定买房户口迁出问题，如未约定，诉讼中买方提出，法院可能以“非属民事法律关系调整范围” ...
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解决新房主的落户问题。三、新房主可以原房主未履行《商品房买卖合同》项下户口迁出义务为由，要求原房主承担相应的违约金北京市目前现行的二手房买卖合同（建委版 房主而言法律风险并不大，但以下两点需提请注意：北京市部分重点学校对学区房的户口迁入时间及适龄儿童上学指标的使用有较为严苛的要求，如原房主的子女户口仍 ...
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。但不可回避的一个问题是,现有的户籍管理规定并未对因房屋转让而产生的户口迁移问题进行针对性规定,导致了制度性漏洞。针对上述问题,王清建议相关部门可以设定 属于行政管理问题,不属于民事案件的受理范围,即便合同中明确约定出卖人有义务将户口迁出,但由于该义务属于不能强制履行的事项,法院不能做出强制出卖人迁移 ...
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工商营业执照、作为经营场所办理餐饮许可证（食品卫生许可证）等。对于承租人工商执照的迁出或注销，往往需要承租人依法自行办理才能彻底解决。实践中由于很多承租人下落不明、 “因合法稳定住所所有权转移，该住所内原登记户口未迁出，现所有权人书面申请将该住所内原登记人员户口迁出，公安机关调查核实情况属实的，告知该 ...
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. 找法院解决 法院不予受理，就是说这个事情不归法院管。 二手房买卖中，当事人因户口迁移问题发生争执，诉至法院，法院是否受理？答案是肯定的，不予受理。因为户口 要承担很重的违约责任。并且在合同中我们还要约定留有购房尾款，以确保户口迁出。 二手房买卖签订的都是标准的示范合同文本。上海二手房买卖要到房地产 ...
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派出所辖区内实有地址设立社区公共户。 一个派出所设立一个社区公共户。 第三章 户口登记 第一节 出生登记 第十九条 婴儿出生登记按照随生父或者生母自愿落户的原则 变更户主： （一）原户主死亡或者经人民法院宣告死亡的； （二）原户主户口迁出的； （三）房（地）产权利人或者公有居住房屋承租人认为有必要更改 ...
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的户口怎么办，有什么手续? 一般情况下，协议离婚后，孩子的户口要随着抚养权走。假如涉及到户口迁出问题，就需要拿离婚证、户口簿、孩子的出生证到夫妻户口 村委会或居委会开具迁入证明信，并到同地派出所申请准迁入证明;拿到之后，到孩子户口所在地派出所开具《户籍迁移证》;最后拿着《迁移证》到入户地派出所办理入户 ...
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在平等主体之间，而且应当属于因财产关系或人身关系引起的纠纷。房屋买卖引起的户口迁移问题涉及相关行政部门的审批制度，属于行政管理范畴，因此不属于民事案件的受理范围 的户口状态，最好要求卖方将二手房内的户口迁出;二是如果房内有户口不能及时迁出，购房者可与售房者就户口迁出的时间及违约责任等作出明确约定，一旦 ...
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也可以去当地派出所亲自查询核实。 如果是通过中介买房的话，也可以委托中介代为核实房屋的户口，核实后要求中介机构出具书面核实报告，并加盖公章，防止一些中介人员疏忽或欺骗行为给自己造成损失。此外，必须注意的是，合同中约定的户口迁出时间一定要在房屋登记过户之前。 在合同里也要明确逾期户口迁出的 ...
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房的户口状态，最好要求卖方将二手房内的户口迁出;二是如果房内有户口不能及时迁出，购房者可与售房者就户口迁出的时间及违约责任等作出明确约定，一旦 及时迁出的，每逾期一日则按照房屋总价的万分之五计算违约金，直到卖方房屋内户口全部迁移为止。 该条款能够有效解决损害赔偿无法举证的问题，但是如果卖方客观上无法 ...
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