是否合法的确认，必须由当事人提起行政诉讼，以决定该登记行为是否合法。登记违法撤销的，该房产可以作为夫妻共同财产分割；登记违法未撤销的，当事人只能请求国家赔偿或 ，由登记机关承担行政赔偿责任。至于行政机关承担赔偿责任之后，既有权向甲之继承人依法追偿，也可以向其工作人员依法追偿。也就是说，对于因登记错误而 ...
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继承开始，没有受遗赠开始。现行继承法第二条规定：继承从被继承人死亡时开始。根据这一规定，被继承人死亡之时，即继承开始。现行继承法第五条规定： 经济的巩固和发展，发挥国有经济在国民经济中的主导作用；国家保护城乡集体经济组织的合法的权利和利益，鼓励、指导和帮助集体经济的发展；国家保护个体经济、私营经济等 ...
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指出了现行有关物权法律法规的缺陷，提出在我国正在进行的物权立法中坚持对合法财产一体保护原则，实行物权变动与原因行为相区分的原则，从中国实际出发 方式设立的农地使用权除外。第247条规定农地使用权可以继承，但限于从事农业的继承人实际分得农地使用权，农地使用权继承不得进行登记上的分割。第252条规定“农地 ...
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下不是由人民法院委托的，因此民间机构出具的鉴定结论不具有证据效力。 鉴定机构合法，就是要求鉴定机构的主体资格符合法律规定。因为亲子鉴定结论具有极强的科技 在该男性自然或意外死亡之后，要确保非婚生子女享有继承权，只有证明其与被继承人之间有血缘关系，目前这种司法案例出现的比例正在上升。 ④因婴儿抱错怀疑非 ...
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承认借名买方之事或者登记购房人死亡，其继承人不了解借名之事，不承认借名之事。 3.第三人对登记购房人转移房产给实际出资人的行为提出异议。如登记 充分。对再审申请人该项主张，法院不予采纳。 实务要点八：借名买房协议违反他人合法利益、社会公共利益的无效。 案件：汤某房屋买卖合同纠纷申诉、申请民事裁定书（ ...
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）针对人格财产，应更加优先考虑遗嘱继承的适用。（3）针对人格财产，应限定继承人的范围。（4）针对人格财产，在分割遗产时，应优先考虑人格利益的保存问题 宪法关于住宅保护的基本内涵，甚至有助于解释宪法和补充宪法漏洞。就宪法解释而言，因为房产有商用和住宅两种用途，住宅有自有和租借两种权源，所以宪法使用的标准 ...
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） 第一条（目的和依据） 为了充分发挥房地产登记资料的作用，保障房地产权利人的合法权益，维护房地产市场秩序，根据《上海市房地产登记条例》，制定本规定。 第二 其委托人可以查阅与该房地产其他权利直接相关的原始凭证。 （三）房地产权利的继承人、受赠人或者其委托人可以查阅与该房地产权利有关的原始凭证。 （四 ...
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。扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利；公民应将个人所有的合法财产赠送给扶养人。扶养人或集体组织无正当理由不履行，致协议解除的，不 扶养人之间订立的，确定遗赠与扶养民事权利义务关系的协议。这里的“扶养人”是指法定继承人以外的其他公民或集体所有制组织。这种协议规定，扶养人承担遗赠人生养死葬的 ...
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房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则，日后孩子一旦提出异议，认为父母侵犯其合法权益，父母还要承担赔偿责任。 父母想再收回房屋易遇障碍 虽然父母是实际出资人 和父母同为第一顺序继承人，有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。这意味着，如果孩子在未成年时和父母共有房产，孩子名下的房产也将作为遗产分割和 ...
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出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则，日后孩子一旦提出异议，认为父母侵犯其合法权益，父母还要承担赔偿责任。4、父母离婚时易出纠纷。如果夫妻离婚，以 、孩子和父母同为第一顺序继承人，有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产，孩子名下的房产也将作为遗产分割和 ...
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