等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。第二步：到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门查询 的开发商盖章的收据。如果购房合同对此没有详细约定，请一定要在这份委托协议中争取加入这些条款。第二步：缴纳产权证代办费、公共维修基金、契税、印花税在 ...
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买给别人,我的权益能得到保障吗?两个合同都有效，第一购房者拥有该房屋的所有权。开发商对第二买受人承担恶意违约的赔偿责任。根据最高人民法院《关于审理商品房 开发商在签订商品房买卖合同时，虽然双方签订的买卖合同有效，但是因拆迁补偿安置协议因具有优先效力，购房者的债权无法对抗，开发商将房屋交付给被安置人时， ...
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第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿 ...
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如今3间平房早已登记在自己的名下了。再说，这事过去十几年了，现在主张房屋所有权早已过了诉讼时效。法庭在充分听取双方诉讼意见后，考虑到本案系亲属之间的财产纠纷 算点应从此时算起一年内行使均可。因此，蔡某兰反悔索回自己份额的房产诉求，并未过一年的诉讼时效。而且 冯律师表示合同法第194条明确规定:撤销权人 ...
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能代替，也享有不同的权益，主要在于：被拆迁人一般限定于被拆迁房屋的所有权人，被安置人则是指房屋的承租人或其他实际使用人；被拆迁人能够作为签订拆迁安置补偿协议的主体并因此取得相应的拆迁补偿利益，被安置人虽不能单独获取拆迁安置补偿，但可以因为其存在，而让被拆迁人 ...
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：证据法上的禁止反言、衡平法上的禁止反言、契约法上的禁止反言和所有权上的禁止反言。而在仲裁领域中主要援引的是衡平法上的禁止反言 合同中仲裁条款的约束。比如中国有色金属进出口河南公司与辽宁渤海有色金属进出口有限公司债权转让协议纠纷上诉案：1998年8月10日，中国有色金属进出口河南公司（以下简称河南公司 ...
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当一方违反协议时另一方可以主张违约损害赔偿。即协议中所约定的动产、不动产的所有权归属或价金属于违约金。笔者不赞同此观点的原因有四。其一，《合同法》第 2 双方忠诚协议及相关证据主张贾某有出轨行为，依忠诚协议请求法院判决夫妻关系存续期间的三套房产归己所有，而在诉讼期间（ 或判决后执行前） 林某死亡，则 ...
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当一方违反协议时另一方可以主张违约损害赔偿。即协议中所约定的动产、不动产的所有权归属或价金属于违约金。笔者不赞同此观点的原因有四。其一，《合同法》第 2 双方忠诚协议及相关证据主张贾某有出轨行为，依忠诚协议请求法院判决夫妻关系存续期间的三套房产归己所有，而在诉讼期间（ 或判决后执行前） 林某死亡，则 ...
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当一方违反协议时另一方可以主张违约损害赔偿。即协议中所约定的动产、不动产的所有权归属或价金属于违约金。笔者不赞同此观点的原因有四。其一，《合同法》第 2 双方忠诚协议及相关证据主张贾某有出轨行为，依忠诚协议请求法院判决夫妻关系存续期间的三套房产归己所有，而在诉讼期间（ 或判决后执行前） 林某死亡，则 ...
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当一方违反协议时另一方可以主张违约损害赔偿。即协议中所约定的动产、不动产的所有权归属或价金属于违约金。笔者不赞同此观点的原因有四。其一，《合同法》第 2 双方忠诚协议及相关证据主张贾某有出轨行为，依忠诚协议请求法院判决夫妻关系存续期间的三套房产归己所有，而在诉讼期间（ 或判决后执行前） 林某死亡，则 ...
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