已经作出了比较完善的规定，而在现实生活中，除了因房地产管理部门审核不严，出现房地产开发企业虽然取得了商品房预售许可证明，但并不实际具备商品房预售 购房款100000元、利息15000元，赔偿原告张某30000元。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定：“商品房预售应当符合下列条件：（一）已 ...
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房地产项目广告，应当提供业主委托证明；（7）工商行政管理机关规定的其它证明（房地产广告发布的行政许可），方可发布广告。3、广告显示屏的行政许可，《 开办、变更、注销，应当依照本办法办理市场登记注册。第四条：市场登记管理机关是国家工商行政管理局及地方各级工商行政管理局。各级工商行政管理局在同级人民政府的 ...
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规定应提交的其他有关证明文件。依据的行政规章是：《店堂广告管理暂行办法》。（二）申请房地产广告的行政许可应提交的文件和材料。（1）房地产 规定应当提交的其他证明材料。发布含有药品、医疗器械、农药、兽药、医疗、房地产、保健食品、化妆品内容的印刷品广告以及法规规定实施登记的印刷品广告向工商局办理登记手续 ...
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》 (银监办发[2008]265号, 以下简称265号文) , 265号文制定的上位依据是《中国银行业监督管理委员会关于进一步加强房地产信贷管理的通知》 (银监发[2006]54号) , 其限制条件基本相近, 对于信托公司更加严格的是禁止信托公司 ...
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, 2012 (11) :48-53. [4]刘剑文.房产税改革正当性的五维构建[J].法学研究, 2014 (2) :131-151. [5]张富强.房地产税应彰显分配正义[J].中国经济报告, 2017 (1) :32-34. [6]尹煜, 巴曙松.房产税试点改革影响评析及建议[J].苏州大学 ...
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贷款分成政策性贷款和商业行贷款, 其中政策性贷款包括公积金贷款和经济适用房建设贷款等。如果在贷款过程中, 银行的审批不严格, 能够简单地完成房地产买卖交易, 这可以提高房产买卖交易的成交率, 在一定程度上促进房地产价格的提高;反之, 如果银行放款审批严格, 就 ...
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审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；4、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行 将房地产移转给受让人所有，受让人取得房地产权并支付相应价款的合同；2、房地产赠与合同，即规定赠与人将房地产无偿转移给受赠人的合同；3、其他合法方式。主要有 ...
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权属证书，当事人的合法证明，转让合同等相关文件向房地产所在的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；（3）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15 单。4.以无形资产出资的根据《中华人民共和国公司法》与《公司注册资本登记管理规定》的有关规定，以时应当注意以下问题：(1)有一定限制。即无形资产 ...
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的稳定，判决也难以执行。 四、逾期交房纠纷案件中确认房屋交付的条件 根据《房地产管理法》、《管理条例》、《深圳转让条例》的相关规定，我市房地产 具备交付使用的条件。未领取建设局颁发的《深圳市建设工程竣工验收合格证书》的房地产不具备交付使用的条件。 但实际上，真正能及时领取《深圳市建设工程竣工验收合格 ...
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第一章 总 则第一条为加强城市房屋权属管理，维护房地产市场秩序，保障房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，制定本办法。第二条 （以下简称权利人），是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。 本办法所称房屋权利申请人（以下 ...
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