子女一方或双方名义签订的不动产买卖合同并以该出资作为首付款所购买的不动产，不管登记在子女一方还是双方名下都应视为夫妻共同财产。——最高人民法院民事审判第一庭：《 过户登记。（5）赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且 ...
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，判令被告承担本案的案件受理费。被告太原市房产管理局辩称，答辩人作出的房产登记行为完全是依据法律法规规定的条件、标准审查和核准的，事实清楚，证据充分 不属于行政审判权限范闱，其起诉依法应予驳回。原告请求撤销被告1994年所做的0016421与房屋产权登记行为中仅对青年东街10号三层这一部分的原始登记 ...
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明确规定，故而笔者对此问题进行小小的分析，阐述一些自己的观点。一、我国的按揭房屋现状在我国的金融实践中，习惯将银行开展的“个人住房商业性贷款称为“按揭”，就是银行 用个人财产付了按揭款，但由于其他原因导致在婚后才权属登记，那这就等于是将购房人的房屋产权置于了一个不确定状态。在离婚诉讼中可能就因为办理 ...
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明确规定，故而笔者对此问题进行小小的分析，阐述一些自己的观点。一、我国的按揭房屋现状在我国的金融实践中，习惯将银行开展的“个人住房商业性贷款称为“按揭”，就是银行 用个人财产付了按揭款，但由于其他原因导致在婚后才权属登记，那这就等于是将购房人的房屋产权置于了一个不确定状态。在离婚诉讼中可能就因为办理 ...
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1婚前一方父母出资买房，房屋产权登记在自己子女的名下。离婚律师：若是一方父母全额出资，且产权登记在自己子女名下，则该房屋属于登记方的婚前个人财产，如果 双方共同还贷的。离婚律师：首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚时该房屋应认定为夫妻共同财产，对首付款部分应认定为出资人子女的个人财产。由于个人 ...
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房产限购、限贷政策出台之后，出借自己的名义购房、办理按揭贷款，就会在房屋产权登记部门留下相关的购房记录，在银行也会有按揭贷款的征信记录。即使以后将 到将来自己买房能否享受到一些优惠政策。 此外，如果借名人按揭还款不及时，还会影响登记人的征信记录，导致今后贷款受阻。 针对上述风险，法官提示，即将或已借名 ...
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2052.9平方米，转让价款人民币5600万元；石磊应于2008年12月18日前腾出该房屋并通知丁福如进行验收交接； 双方于2008年11月8日前共同向房地产交易 每日万分之五计算；被告石磊应于原告丁福如将上述房屋恢复至产权登记状态且行政机关撤销上述房屋房地产转移登记限制后，协助原告丁福如办理上述房屋 ...
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中，特别提到了要对违规为“小产权房”项目办理建设规划许可、发放施工许可证、发放销售许可证、办理土地登记和房屋所有权登记手续的，要严肃处理，该追究责任 禁止，如果认为宅基地使用权不得转让用作非农业建设，那么转让给内部成员的宅基地上的房屋只能被拆除。这样的结论违背了转让宅基地使用权的基本目的，有两种解释： ...
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号）也明确规定：原宅基地使用者未经依法批准通过他人出资翻建房屋，给出资者使用，并从中牟利或获取房屋产权，是属“以其他形式非法转让土地”的违法行为之一。第二， 制度在共有房产方面可以有条件地适用，其客观原因有：第一，如今我国的房地产登记制度处于并不完善的状态，在如此条件下用善意取得制度有一定的社会基础。 ...
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签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时双方当事人不能达成协议的，可以判决该不动产归产权登记 。 法官提醒，如果是第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，夫妻一方再想主张房屋买卖合同无效，就得不到法院的支持，只能在离婚时请求 ...
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