关系还是物权变动的结果关系,以正确确定案由。根据最高法院的上述精神,本案系因房屋买卖合同纠纷引起,即因物权变动的原因--债权行为引起,故应适用《民事案件案由 权人、使用权人,其子马禄禄不是共有权人,也当然无权分得拆迁安置后的603号房。 2、北京市城市房屋拆迁补偿款、补助费领款凭证上明确载明被拆迁人是 ...
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当事人订立合同是最先关心的问题,也是实践中高发的纠纷类型。在涉及合同效力问题案件中,判断合同是否成立,常涉及的法律规定是《合同法》第十三条,当事人订立合同 已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 第十条,买受人以出卖人与第三人恶意串通,另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用,导致其无法取得房屋 ...
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回迁安置补偿权,应优于第三人抵押权行使。标签:拆迁安置|房产执行|房屋买卖|买受人优先权案情简介:2001年,农场与开发公司签订“还建房”购房合同,购买 受偿权问题的批复》(法释〔2002〕16号)规定,法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,建设工程价款优先于抵押权和其他债权,但建设工程款的优先 ...
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未搬迁,属于违约行为,应依法承担违约责任。房屋拆迁补偿安置协议是比较特殊的合同,合同当事人能否履行或者完全履行合同,不仅关系到双方当事人利益,还直接关系到 》(1994年8月31日)第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。第四条 当事人采用仲裁方式解决纠纷 ...
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让技术成果相应权利的价款与乙公司之间发生技术转让合同关系。与此类似,最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《商品房 房屋另行出卖给第三人,被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的,应予支持。最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《 ...
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实际支付的房价款及交纳的相关税费;? (2)房屋拆迁采取产权调换方式的,所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款及交纳的相关税费;? ( )个人在申请退还纳税保证金时,应向主管税务机关提供合法、有效的售房、购房合同和主管税务机关要求提供的其他有关证明材料,经主管税务机关审核确认后方可办理纳税 ...
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农场临时工与农场签订农业承包合同,向农场交纳比正式职工高的承包费,无法享受正式职工的其它待遇,如社保、房屋改造等,因缺乏社会保障,产生纠纷也较多。为方便 代耕农们基本的生活,政府应给予一定的补偿,很多地方的政府都明确规定拆迁代耕农临时搭建的房屋时必须给予一定补偿,或者另外安排住房,如中山市。但由于没有 ...
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的职能是不相称的,这种情况完全可以由开发商与农民以市场价格协商来签定土地出让合同,只是用地上要严格限制,政府应加强用地的审批管理。这才能体现市场经济的公平 它有国务院制定的《城市房屋拆迁管理条例》,操作性是很强的。因此,国家有必要专门制定一部《土地征用法》来加以规范。二、征地补偿安置的标准思考征地过程 ...
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诉的,如何处理?根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条的规定,在拆迁人作为被执行人的案件中,对尚未办理房屋产权登记手续的拆迁安置房进行强制执行的,已经签订了拆迁补偿安置协议的被拆迁人(案外人)在执行异议被驳回后,可以提起执行异议之诉。经 ...
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的补偿款。据此,笔者认为,可否参照拆迁,以获得安置的一半作价补偿给另一方。(五)有“部分产权”的公房,离婚时如何分割?根据最高院最新的关于《婚姻法 男方没有偿还那辆高级轿车债务的能力,债权人还有权向女方要求清偿。明确房屋所有权以免日后起纠纷住房问题关系到一个人的基本生存条件,在人们的生活中占有举足轻重 ...
//www.110.com/ziliao/article-537800.html -
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