与业主大会选聘的物业管理企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房 》，法律出版社，2003年版。 二、论文类 1．陈文：物业服务合同若干法律问题研究，《现代法学》，2004年第2期。 2．曾祥生：物业服务合同 ...
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法律风险控制问题，如土地使用权合法性的法律服务，拆迁合法性法律服务，工程建设招投标合法性审查，施工合同审查，还有水电、气合同审查等等，避免工程上马，干部下马 活动，探讨建立开展产业集聚区建设专项法律服务的机制，为律师开展相关法律服务提供指导性意见。（二）担任专项工作法律顾问，参与涉及产业集聚区建设事项 ...
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他与居民生活相关的服务所支出的费用，即通常语境下的物业服务费；另一类是专项用于物业保修期满后物业共用部位、共同设施设备的维修的更新、改造的费用，称为 是加强裁判文书的说理部分，以理服人，保证判决的正当性和妥当性。 (二)法律解释：物业服务合同履行中业主抗辩的正当理由 1.问题的提出 前已述及，业主拒交 ...
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结构性矛盾，导致律师无法为中小企业有效提供法律服务。 二、对企业进行专项法务培训和提供成熟、实用、有形的法律产品，使企业本身具备法律风险防范意识和一定的法律 （例如：劳动纠纷）。则通过向企业提供成熟、实用、有形的法律产品，例如：《劳动合同解除与终止操作指南（2010版）》、《2010企业员工奖惩操作 ...
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交易 2.3.1、开发项目转让。根据情况设定项目转让方案，拟订项目转让协议，协助合同履行与办理有关手续； 2.3.2、参与甲方与销售代理商关于代理销售事宜谈判， 法律服务，或者第三条规定的 专项法律服务， 法律顾问费为（每年） 万元； 2、甲方应于合同签订之日一次付清第一年度顾问费，后续每年顾问费于 ...
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.5%收费，但最低不低于4,000元；2、审查、起草、修改合同、章程，参加项目谈判，按照合同标的额分段按比例累加收费：（1）10万元以下部分（含 担任破产管理人的按最高人民法院规定收取费用），参照公司改制收费标准执行。5、房地产项目专项法律服务，按该项目投资总额的0.9%-1.5%收费。（七）担任法律 ...
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商业保险中的人身保险才具有免债功能。 人身保险的免债功能是指受益人依据保险合同取得的保险金，属于受益人的个人财产，受益人领取保险金无需以承担投保人债务为条件。 保险 蔡某的个人财产，与朱某无关，当然无需清偿朱某债务。 【作者简介】 齐精智，陕西诺尔律师事务所律师，致力于中小企业（西安）专项法律服务。 ...
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第四十条 提前30日书面通知，或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同： 用人单位单方解除（经济性裁员） ①依照企业破产法规定进行重整； ②生产经营发生严重 派遣单位 排除经济性裁员和《劳动合同法》第40条第三项 【作者简介】齐精智，陕西诺尔律师事务所律师，致力于中小企业（西安）专项法律服务。 ...
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合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理： 因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持； 因 其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的，人民法院应予支持。 【作者简介】 齐精智，陕西诺尔律师事务所律师，致力于中小企业（西安）专项法律服务。 ...
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工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。 行为人对于违章建筑没有所有权，没有所有权就不能将所有权项下的占有、 他人以违章建筑不受法律保护为由而任意侵害从而危害社会秩序。 【作者简介】 齐精智，陕西诺尔律师事务所律师，致力于中小企业（西安）专项法律服务。 ...
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