转移登记资料上的原告的按印及特留份问题，并在昭和37年（1962年）1月10日向接受被告委托的B表示，自己享有特留份权利，要求分割A的遗产，B在 部分和遗赠部分同时侵害的情形时，则不得向遗嘱必继份人请求，只能向受遗赠人请求，且返还额度以不超过受遗赠人的权利份额为限。 【作者简介】 赵莉，南京师范大学 ...
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进入流通领域故不存在公信力的问题。所以在王某能够证明赠与行为无效的情况下，可以请求法院撤销该登记，主张自己的合法权益。第一种观点夸大了不动产登记的推定力，混淆 住的家庭成员之间及继承开始后遗产尚未分割前这一期间；按份共有是指两个或两上以上的共有人按照各自的份额分别对共有财产享有权利和承担义务的一种共有 ...
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矛盾。因此，尚未办理房产过户手续的赠与，房产赠与人可以随时撤销赠与，对赠与房产一方离婚时主张撤销赠与合同的请求应予支持。 经过认真细致的讨论，婚姻法解释（ 由双方父母出资购买不动产，产权登记在一方子女名下的，按照双方父母的出资份额按份共有，可能更符合实际情况。 制定司法解释要考虑到中国的国情，畸高房价 ...
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耕地、林地、滩涂、三荒土地等。在共有关系中，任何农民作为该集体的成员都不能请求分割土地，也不能要求将自己那一份土地转让给他人。因此相对于普通的共同 应当认定为无效；而农民对集体土地的特殊共同共有则与此有相当大的差异，由于共有权人的众多，事实上不可能按全体共有人的一致意思行使所有权，而只能按多数共有人 ...
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利于纠纷的解决。从目前上诉人与被上诉人的关系看，不存在按份共有的基础，无法维持共有关系；若现在不把权属明确，后续房屋的分割、份额的处分必然再起 了这一处理方案，因此上诉不能反悔，二审法院不应支持上诉人的上诉请求。 四、上诉人***、***、***要求房屋折价款应当按照房屋拆迁后的市场价来计算，没有事实 ...
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的隔离的束缚，实现向观念上的隔离转变。某一种类之物，法律应否承认其得依概念(空间)的分割便成数物，端视公示技术能否与以有效之公示的分割后会不会减 是由专有权、共有权和成员权组成的三位一体的权利体系。其中的共有关系性质是按份共有、共同共有还是互有，学者观点不一。相对而言，上不上、下不下的区分所有，在共有 ...
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的子女请求支付抚养费的，人民法院应予支持。第四条婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：(一) ，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。分析：本条解决了最主要的是明确了在 ...
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。本文拟对此进行初步的探讨。 一、登记申请的法律性质 不动产登记申请，即民事主体请求登记机关做出登记的行为。关于此申请行为属于什么性质，学界的分歧即在于该行为 共有（即我国大陆的共同共有）的土地可以由共有人之一单方申请，因为此时可能会因共有人众多，无法全体会同申请登记。而按份共有则应适用一般规则，采用 ...
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变动之要件。基于不动产登记法为物权程序法的本性，登记申请虽然属于申请人向登记机关做出的请求其履行登记行为的意思表示，但是，显然不能将之归于法律行为的范畴。这 同共有（即我国大陆的共同共有）的土地可以由共有人之一单方申请，因为此时可能会因共有人众多，无法全体会同申请登记。而按份共有则应适用一般规则，采用 ...
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之要件。 基于不动产登记法为物权程序法的本性， 登记申请虽然属于申请人向登记机关做出的请求其履行登记行为的意思表示，但是，显然不能将之归于法律行为的范畴。这 共有（即我国大陆的共同共有）的土地可以由共有 人之一单方申请，因为此时可能会因共有人众多，无法全体会同申请登记。而按份共有则应适用一般规则，采用 ...
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