的一切责任。后因丙公司不能归还借款发生诉讼,法院认定担保合同无效并判决甲保险公司与乙银行对丙公司不能偿还的300万元共同承担50%的赔偿责任。甲 , 由于我国在实现抵押权方面的配套措施比较缺乏,在抵押物不转移占有的情况下,抵押人与抵押权人协商行使抵押权存在一定难度,使抵押权人相对被动,手续复杂,阻碍了 ...
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给授予人。1970年英国的Barclays Bank v. Quistclose[32]一案中,Quistclose投资公司与Rolls Razor公司签订了一个贷款合同,由于Rolls Razor公司处于经济困境,双方约定,Quistclose公司将资金贷给Rolls Razor公司,该公司仅能 ...
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抵押转移给新的受让方的协议;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。 145.以房地产抵押向银行贷款,是否一定要办理登记? 以房地产作为 贷款的合称。 165.住房抵押贷款 所谓抵押贷款就是抵押人(购房者)向抵押权人(银行)以所购房产作贷款抵押,并同时签定抵押合同,以不转移所有权方式作为 ...
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双辽路房屋优先受偿。同年12月11日,简Ab支付银行 324,094.52元,清结双辽路房屋抵押贷款。2009年11月23日,简Ab诉至法院,请求明确 协议时存在欺诈、胁迫等情形,故原审对刘Ba要求确认离婚协议中财产分割条款无效的诉讼请求不予支持并无不当,本院予以维持。原审法院根据双方离婚协议的约定, ...
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建筑物的建造。而物权法取消了这些限制性规定,并且以正在建造的建筑物抵押贷款的,法律也不再强行规定贷款用途必须用于建筑物的继续建造。 2、第179条第(七) 。担保法对担保物权的从属性作了如下规定:“担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。”也就是说,担保法允许 ...
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的情形下,担保人在承担了担保责任后,有权向债务人追偿。但是,在担保合同无效的情况下,担保人承担赔偿责任后,能否向债务人追偿,担保法没有规定。对此 签字盖章的行为并非是继续保证或提供新的保证的约定,而且在通常情况下,银行的贷款催收通知单具有一定格式性,因此,保证人不应承担保证责任。 笔者倾向第二种观点。 ...
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的夫妻一方以及其子女;如果不能证明是善意取得该不动产,那法院只能判决该买卖合同无效。 因此,买卖双方应对对方的资格进行必要的审查和判断: 作为买受人,则 一般不会同意直接转按揭,通过中介或者其它途径解除抵押后,买方也有可能不符合房贷新政。在房产政策和银行贷款规定变化较大的情况下,双方应明确以下问题: ...
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弊端的法律设计去规定它。笔者不同意不动产抵押说。如以楼花按揭实务中按揭贷款合同的相关约定来探究银行同意以买受人预售合同中的权利设定担保的原意,结论应当 时,银行将取得抵押物所有权的,因其违反流抵押约款禁止原则而无效。但整个抵押合同并不因此而归于无效,当事人设定担保的意思仍应予以保护,此种保护只应限定在 ...
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善意取得制度的必要吗?起草人显然未弄懂善意取得制度的立法目的,正是针对无权处分合同无效,而强行使善意第三人原始取得标的物所有权。 第一百一十七条: 妥善保障。如果在开发商交房和办证之前按揭人陷于不能支付,因为没有办理抵押登记,按揭银行没有抵押权,其借款债权属于无担保债权,不可能阻止开发商向买房人交房和 ...
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?民法创设善意取得制度(和不动产登记的公信力制度)的立法目的,正是针对无权处分合同无效,而强行使善意第三人原始取得动产的所有权。 特别应当注意的是,本法 回购、委托贷款、委托理财和保证保险的汽车融资等等,引发欺诈行为丛生,造成金融秩序混乱和银行等遭受重大损害的严重教训,足可断言,在学术界关于浮动抵押尚 ...
//www.110.com/ziliao/article-133474.html -
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