的法律制度不完善是相关的。物权法规定的公示原则、所有权移转规则、善意取得制度等，对于维护交易安全、整治市场秩序具有重要作用。 颁行物权法有利于鼓励人民创造财富， 、车库等的归属进行了明确的界定。物权法第20条规定了预告登记制度，赋予商品房的期房买受人的权利具有某些物权的效力，这对于保护广大业主的利益， ...
//www.110.com/ziliao/article-162680.html -了解详情
的这种见利忘义、有违商业道德的丑恶行径都将得逞，这样的法律规则，对于受让人乙而言，还有什么交易安全和公平正义！如果说不动产登记的生效主义有利于保护第三 北京：中国法制出版社，1995。[5]谢庄、王彤文。产权变更登记不应是商品房买卖合同成立的要件[J].法学评论，1996（6）。[6]史尚宽。土地法原 ...
//www.110.com/ziliao/article-21327.html -了解详情
法律框架就无法建构起来。只有制定了民法典，才能完善各种交易行为和为法院正确处理民商事案件提供明确的裁判规则，从制度上保障市场经济的健康发展，建立良好的社会 应当有专门规定来规范欺诈行为，保障社会信用。这些行为主要有：（1）商品房销售中故意做出各种虚假陈述，引诱消费者购房，但这些陈述又未纳入合同条款当中 ...
//www.110.com/ziliao/article-13117.html -了解详情
、自治区、直辖市承包工程的还要经过施工所在地建筑行政主管部门办理施工许可手续，行政管理规定不影响民事主体的民事权利能力，未办跨省施工许可手续的不影响合同 工程设施；③土方工程、地下隐蔽工程及其他工程设施。（4）商品房开发工程，如消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项，为优先保护消费者的（生存）利益， ...
//www.110.com/ziliao/article-12665.html -了解详情
登记规则》第25条规定：“不经变更登记的土地使用权、所有权及他项权利的转移，属于非法转让，不具有法律效力。”建设部《城市房屋产权产籍管理 ，第827页[7]详细内容可参见最高人民法院民事审判第一庭：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》，人民法院出版社2003年6月第一版， ...
//www.110.com/ziliao/article-12231.html -了解详情
上不同步而产生的，如签约分期付款购买商品房，商品房已交付而价金却要在很长时间内付清。而作为强制性交易的侵权之债，无因管理之债和不当得利之债的产生基于 生产和交换不但支撑了人类的繁衍，而且逐渐启迪人类在有限的物的分配中领悟了分配的规则，从身份社会的纲常礼教到契约社会的自由、平等与尊严，均来至于物的训诫。 ...
//www.110.com/ziliao/article-12058.html -了解详情
尚与民事诉讼法、破产法、公司法、保险法以及税法等密切相关；因此，为保障目前以商品房按揭贷款为代表的让与担保的健康发展，满足企业日益高涨的在取得融资的同 土地管理局1989年11月颁布并实施的《土地登记规则》第39条居然规定：“土地登记文件资料的查阅，按土地管理部门规定办理。不经允许不得向第三者提供或者 ...
//www.110.com/ziliao/article-11664.html -了解详情
维护交易安全， 这就需要法律对当事人的自由交易的行为进行一定的管制，使其行为应该遵循一定的规则，否则不能发生当事人预期的效果，这在法律上表现为交易 56条第2款规定和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用若干问题的解释》第8条以及《城市房地产开发经营管理条例》第35条的规定。 [7]这种情形 ...
//www.110.com/ziliao/article-10596.html -了解详情
这种国库券原量买回的一种交易方式。股市也存在回购行为。2005年6月12日，中国证监会颁布了《上市公司回购社会公众股份管理办法（试行）》（征求意见 祝娅 等译，法律出版社2000年版，第229页。 [25] 李爱欣：《我国商品房按揭法律关系剖析》，华东政法学院2004年法学硕士论文（电子版），第15页 ...
//www.110.com/ziliao/article-10251.html -了解详情
广东唯一的农村集体非农建设用地流转试点地区，基于实践制订的《顺德市农村集体土地管理改革试点方案》和《顺德市集体非农建设用地流转试点方案》与《顺德市集体所有建设 针对闲置集体建设用地、将流转取得的集体建设用地用于开发商品房项目和进行住宅建设的、对流转不实行公开交易等三种对流转市场秩序影响较大的违规行为而 ...
//www.110.com/ziliao/article-10176.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务