,但随着商品经济的发展,高层多层建筑层出不穷,这样,建筑物区分所有权便应运而生,由于它承认数个区分所有权,如果固守传统意义上的一物一权的原则将会构成对原则的 这并不违反一物一权原则,它只是对该原则的修正。[5](p.175)强调所有权的价值化。所有者可以以出让所有物的实际占有为代价而获取价值占有及收益 ...
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共同意志的最好的民主形式。就如同建筑物区分一样，建筑物区分所有权行使的最高意思机关是区分所有人大会。区分所有人借助于区分所有人大会，表达其意志，行使其 干部以权谋私，损害集体利益正是其权力缺少监督的表现。因此，加强对农民集体所有权行使之监督，健全监督监察机构是十分必要的。 村民小组集体所有的财产由村民 ...
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人概念或规范的自然人或法人概念,使用单位与个人的俗语；第三,关于建筑物区分所有权的规定,并行出现业主会议与业主大会、物业管理机构与物业服务机构、二分 的宏观思考[J].法学，2002，（2）：44. [23]以物权法之科学性，反思我国所有权制度，在民法学界只有寥寥学者为之，孙宪忠教授为此方面的突出代表 ...
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人员之权和按资取得收益权。[13]当一栋楼房被区分为若干个部分时，又产生了建筑物区分所有权。当地下矿藏的开发利用为人们所重视时，采矿权 PTY有限公司、法律书籍公司1962年版，第163页。 [13]参见吴文翰《国家所有权与企业经营权适度分离研究》，兰州大学出版1991年版，第217227页。 [14 ...
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；民生则体现为物权法与广大人民群众切身利益的息息相关。物权法通过规定私人所有权、业主的建筑物区分所有权、土地承包经营权、宅基地使用权、征地补偿制度等民生问题，保护民众的 价款的比例收取。具体收费标准由国务院有关部门会同价格主管部门规定。也就是说，不管所有权人的房子有多大，登记时一套为一宗，甚至一幢楼为 ...
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,但随着商品经济的发展,高层多层建筑层出不穷,这样,建筑物区分所有权便应运而生,由于它承认数个区分所有权,如果固守传统意义上的一物一权的原则将会构成对原则的 这并不违反一物一权原则,它只是对该原则的修正。[5](p.175)强调所有权的价值化。所有者可以以出让所有物的实际占有为代价而获取价值占有及收益 ...
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第二款的规定，属于格式条款。裴蕾通过订立合同、支付价款、办理产权登记等取得房屋建筑物区分所有权。案涉阳台作为附属于房屋主体的特定部分，在构造和使用上均具有独立性，应确定为房屋的专有部分，业主裴蕾依法享有专有所有权。补充协议以格式条款禁止封闭阳台，排除了当事一方的主要权利，根据《合同法》第四 ...
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概念或规范的自然人或法人概念，使用单位与个人的俗语；第三，关于建筑物区分所有权的规定，并行出现业主会议与业主大会、物业管理机构与物业服务机构、二分 制定物权法并非一个不可绕过的问题。 将所有制问题放置一边之后，以主体类型分别规定所有权的立法模式应予以摈除，立法者应回归到以不动产与动产之二分法构造所有权 ...
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共同意志的最好的民主形式。就如同建筑物区分一样，建筑物区分所有权行使的最高意思机关是区分所有人大会。区分所有人借助于区分所有人大会，表达其意志，行使 、管理”。据此可以认为，村农业生产合作社等农业集体经济组织或者村民委员会就是村农民集体所有权行使的管理组织，也就是对农民集体总同共有权行使的管理组织。但 ...
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相关学说和立法经验，结合实际，推陈出新，完善相关法律法规。 参考文献 [1]王泽鉴.民法总则[M].北京大学出版社,2009. [2]王利明.建筑物区分所有权研究[M].法律出版社,2002. [3]王利明.论物权法中车库的归属及相关法律问题[J].现代法学,2008. [4]周树基.美国物业产权 ...
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