该物的人请求返还。对此只存在一个例外，即所有权返还之诉有1年的期限，1年后不得请求返还，在不动产情况下是2年，[6]也即与占有关联的所有权在 占有，也可以是从他人处继受而来的占有。 1．自己占有权利 占有权利可以产生于限制物权，比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等。占有权利可以产生于某些 ...
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收购过程是一种行政行为，收购价格不必遵循等价有偿原则。这与我国现行的建设用地征用制度和旧城改造拆迁管理制度基本相似。[2]例如，根据国务院2001年发布的 同政府及其运作机制有密切联系。[5] 由上述对经济合同产生背景和特征的分析我们可以认定，《国有土地使用权收购合同》就是经济合同。它是在国家作为土地 ...
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里程碑，同时也给公证部门带来了一个新的业务增长点。挂牌的产生，也是土地有形市场成熟的一种标志，是历史发展的必然产物。1990年5月19日国务院发布 管理的通知》中明确提出：为体现市场经济原则，确保土地使用权交易的公开、公平和公正，各地要大力推行土地使用权招标、拍卖。国有建设用地供应，除涉及国家安全和 ...
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其自己权益，而非他人权益或大众权益。分析结构之第三项，基于此而产生。那么，合法权益属于原告标准究竟意味着什么？其在具体运用时应注意哪些问题？ 之影响具有实际和相当可能性。例如，有法官在分析建设用地规划许可是否影响规划范围内土地使用者权益的问题时，特别强调用地规划许可让土地使用者丧失使用权的现实可能性。 ...
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其自己权益，而非他人权益或大众权益。分析结构之第三项，基于此而产生。那么，合法权益属于原告标准究竟意味着什么？其在具体运用时应注意哪些问题？ 之影响具有实际和相当可能性。例如，有法官在分析建设用地规划许可是否影响规划范围内土地使用者权益的问题时，特别强调用地规划许可让土地使用者丧失使用权的现实可能性。 ...
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规则的变化，集体土地制度的变化也会对合同效力产生相应的影响，笔者拣选了几个比较常见的问题列示如下： 第一，集体建设用地性质不同对合同效力的 合同效力。[2]2020年5月14日，自然资源部印发《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》，其中规定，对乱占耕地建房、违反生态保护红线管控要求 ...
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合同进行更改、重新签订。 国内房地产法和经济法的关系探究 （三）土地使用权划拨制度 县级以上的人民政府依法批准土地使用权的划拨，该地块交付使用需要土地使用者已经 签订房地产项目建设工程时必须要签订承发包合同，结算时尽量选择施工图预算造价的方法。 5．工期延误的纠纷。在合同标准文本中必须规定期限的默示推 ...
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作为乙方的工业建设用地。该场地面积共计约_________平方米（以土地管理部门勘测定界的面积为准），其地理位置详见《场地位置示意图》。5．土地使用权转让期限5．1 有关法律文件送交甲方备案。因上述事实的发生而产生的土地使用权后继者、受让者，都是本合同所规定的乙方权利和义务的承受人。9．3乙方在本合同 ...
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最高人民法院有关会议精神，2002年7月1日之后，凡是以协议方式签订的经营性建设用地使用权出让合同应依法认定为无效，但7月1日之前已经政府有关部门 的诉讼时效问题依据《合同法》第206条的规定，民间借贷合同中没有约定借款日期和还款期限的，出借人可以随时请求借款人偿还借款，借款人也可以随时偿还。出借人 ...
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名义上仍然属于国家所有，但是在出让期限内，这种被剥离使用权之后的所有权已经空壳化了。 综上，1982年宪法究竟对城市土地产生了什么影响？按照以上对 需要征用居民或企事业单位的土地使用权和房屋所有权？城市是否需要扩张并改变城乡规划，将农地变成城市建设用地？这些问题都必须经过各级人大的充分讨论，最后将具备 ...
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