。3、接受请托，将广西民族宫工程交由银兴公司与自治区民委共同开发建设，并将该项目法人由原定的自治区民委改为银兴公司 由李平经手收受银兴公司 仁又给卢打电话过问此事。同年8月10日,贵阳市政府批准太立公司将常青藤花园房地产项目原规划总建筑面积56,900平方米调整为101,130平方米。 廖平（太立公司 ...
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责任是否应适用严格责任原则?根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限 ，其中包括符合法定条件的房地产开发企业，亦包括违规开发者，只要是向社会公开销售，均应适用司法解释。还有人主张以商品房开发建设用地是否为国有土地作为是否 ...
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“三个代表”重要思想和维护改革发展稳定大局的高度，充分认识解决拖欠农民工工资问题、保护农民工合法权益的重要意义，将其作为当前的一项重要工作，采取 。各级建设行政主管部门要按照《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》（国发[2003]18号）要求，加强对房地产企业的资质管理和房地产开发项目审批管理 ...
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主管部门补办土地使用权转让登记手续。 9、享有土地使用权的土地使用者未按照项目建设的要求对土地进行开发建设，也未办理审批手续和土地使用权转让手续，转让 使用权人未经有批准权的人民政府批准，以划拨土地使用权作为投资与他人订立合同合作开发房地产的，应当认定合同无效。但起诉前已经办理批准手续的，应当认定合同 ...
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与该开发公司签订了《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发建设的阳光花园B1号楼101室商品房。后原告发现该房屋未建小院，双方发生纠纷。在审理过程中，经 9条和第10条的质疑与评析》，载《中国房地产》2003年第8期。 [11]陈耀东：《商品房买卖法律问题专论》，法律出版社2003年版，第108页。 ...
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结果，反映了人们在公共利益问题上价值判断和事实判断的迥异。政府打着扩大城市规模、旧城改造、建设开发区的招牌，大肆征地用作房地产开发等活动，成了土地 和政府、公共团体投资的文化、教育、卫生、科技等公共建筑等。除此以外的用地项目，均退出征地范围。[36]具体方式可以是增强土地利用规划总体规划和土地用途管制 ...
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物业管理。 其实研究小产权房，最重要的问题不是禁止人去买这些房屋，而是怎么会产生小产权房。集体建设用地可以搞房地产开发吗？回答是肯定不可以。出现小产权 才拿到该地的使用权，那么就不排除地方政府收受好处的嫌疑。这些土地使用人，其项目通常都比较小、而且是高污染，经济效益差，还污染环境。 产生以租代征的原因 ...
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责任主体的最小实施单位。在项目开发单元内，要通过环境建设等非经营性项目的优先或同步建设，提高经营性项目的开发收益，实现项目开发单元的投融资平衡。 [6]例如， ，上海市在公共设施与私的建设之间在开发利益上如何平衡的问题上也较早地进行了关注。参见王一琳：《沿线房地产收益补贴地铁建设》，载2004年10月 ...
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对本地进行开发建设，更会积极的实现拆迁，在开发商利益与被拆迁人利益发生冲突时，会毫不犹豫地站在开发商一边去弹压被拆迁人。有些房地产开发公司本身 私有财产征收征用并不存在立法空白。问题在于什么是“公共利益需要”？对此，宪法和有关法律法规都没有明确具体的规定。在现实的城市开发建设中，社会公共利益与开发商的 ...
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事物业有欠缺和问题的，有些地段则并不差。地产要转型，也必须要转化思维模式，主要有以下三点： 1、从控制土地到控制资源 以前房地产开发要控制土地，未来 物业的高潮期，而从售转持的改变，也要求开发商必须提升轻资产运营能力。 3、从注重规模到注重模式 未来，一个房地产项目的成功与否，不会是你的项目规模能够 ...
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