之要件。 基于不动产登记法为物权程序法的本性， 登记申请虽然属于申请人向登记机关做出的请求其履行登记行为的意思表示，但是，显然不能将之归于法律行为的范畴。这 共有（即我国大陆的共同共有）的土地可以由共有 人之一单方申请，因为此时可能会因共有人众多，无法全体会同申请登记。而按份共有则应适用一般规则，采用 ...
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：其一、该地下空间物理上可以分割处分；其二，由于该部分地下空间已经列入公摊的公用建筑面积，故处分应当取得所有共有权人的同意；其三，该地下空间本身 。 [9]主要理由有： （1）建筑物与土地使用权不能分离。小区的全体业主按份共有小区土地使用权，而开发商没有土地使用权的份额，因此也就不享有土地上建筑物的 ...
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恩格斯理论来证明初级社的合理性和必要性就证明了这一点。[13] （二）高级社：按份共有的集体土地所有制 1951年的《中共中央关于农业生产互助合作的决议（草案）》 共同对集体土地享有所有权，其可在符合法律规定的条件下依照其所享有的份额请求分割入社的土地或者同等数量和质量的土地的所有权；（2）农民只是以 ...
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对此房屋享有优先购买的权利。我国《民法通则》第七十八条第二款规定：按份共有财产的每个共有人有权将自己的份额分出或者转让，但在出售时，其他共有人在 中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第九十二条规定共同共有财产分割后，一个或者数个原共有人出卖自己分得的财产时，如果出卖的财产与其他原共有人分得的 ...
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变动之要件。 基于不动产登记法为物权程序法的本性，登记申请虽然属于申请人向登记机关做出的请求其履行登记行为的意思表示，但是，显然不能将之归于法律行为的范畴。这 共有（即我国大陆的共同共有）的土地可以由共有人之一单方申请，因为此时可能会因共有人众多，无法全体会同申请登记。而按份共有则应适用一般规则，采用 ...
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耕地、林地、滩涂、“三荒”土地等。在共有关系中，任何农民作为该集体的成员都不能请求分割土地，也不能要求将自己那一份土地转让给他人。因此相对于普通的共同 应当认定为无效；而农民对集体土地的特殊共同共有则与此有相当大的差异，由于共有权人的众多，事实上不可能按全体共有人的一致意思行使所有权，而只能按多数共有 ...
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的本来用途进行使用，也可以转让自己的份额，但不能请求分割，并只能按共有人的共同意志进行处分。共有权人对外享有排他权，对内享有共同支配权，因此共有人 应按业主专有部分面积在整个建筑物面积中的比例承担共有义务。按共同共有或按份共有行使权利并承担义务，这是共有关系的基本准则。因此在社会主义初级阶段，共有法律 ...
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的子女请求支付抚养费的，人民法院应予支持。第四条 婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：（ 的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。第八条 无民事行为能力人的配偶有虐待、遗弃等严重损害无民事行为 ...
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的子女请求支付抚养费的，人民法院应予支持。 第四条婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外： ( ，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 第八条无民事行为能力人的配偶有虐待、遗弃等严重损害无民事行为 ...
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的子女请求支付抚养费的，人民法院应予支持。第四条 婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：（ 的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。第八条 无民事行为能力人的配偶有虐待、遗弃等严重损害无民事行为 ...
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