重组、合并、分立等导致其终止的事由，目前仍具有法人资格，能独立承担民事责任，是合法有效的债务主体； 债务人的营业执照被注销或吊销。在审查中，我们 的签收时间等因素； 诉讼并申请强制执行。向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求借款人和担保人履行合同义务，不但是诉讼时效中断的有效手段，而且申请财产诉讼保全，还 ...
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主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。该条规定了订立保证合同的两 证。至于信用卡担保的债务范围不存在最高限额是否符合公平原则，也就是说担保人承担没有最高限额的担保责任对担保人是否显失公平，理论上和实践上也是存在根本性的分歧 ...
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从中的某些联系无法割裂。例如在按揭中，银行一般是依据买卖合同审查购房人的借款申请，因此可以说买卖关系是借贷关系的前提；但实际操作中大多数购房人在 预售业绩情况以及开发项目的工程进度等。 2、化开发商的担保责任 开发商在按揭贷款中作为担保人可以说是我国内地商品房按揭的一大特色。 目前，我国商品房按揭实务 ...
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义务。保证保险中的被担保人对担保人（保险公司）给付权利人的补偿，有偿还的义务；而普通保险的被保险人无任何返还的责任。[16] 关于保险费的性质认定， 真正开展起来。九十年代初，中国人民财产保险公司总经理室曾决定停办一切借款保证保险之类的金融担保业务，从而引起理论界对这个问题的反思。[44]1995年 ...
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建设任务，多以教师或校领导个人名义贷款，因经费不到位无法偿还贷款。 （三）担保人法律知识欠缺，拒不承担保证人的义务。按照《担保法》的规定，作为连带担保的 度严格考察。 一要加强对金融机构内部工作人员的业务培训，增强他们的责任意识，使他们在办理借款业务的过程中，能够严格细心地审查，严格按程序、按规定办事 ...
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的某些联系无法割裂。例如在按揭中，银行一般是依据买卖合同审查购房人的借款申请，因此可以说买卖关系是借贷关系的前提；但实际操作中大多数购房人在 预售业绩情况以及开发项目的工程进度等。 2、强化开发商的担保责任 开发商在按揭贷款中作为担保人可以说是我国内地商品房按揭的一大特色。 目前，我国商品房按揭实务 ...
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情况具体对待。如果保证保险合同有先行处分抵押物的特别约定，应当告知债权人先对借款案件进行起诉或合并审理，追加借款人、保证人、抵押人为共同被告，判决由各 以降低违约风险为其目的，在担保人不履行付款义务构成违约，给被保险人(债权人)造成损失时，经审查具备保证保险合同约定的承担保险责任的条件时，保险人即应向 ...
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利大于弊,而其中物保和人保并存共同保障债权实现的情况十分常见，如金融部门的借款合同，常常是不但有物作为抵押，通常要找个保人（民间的称呼）。此种 债权既有保证又有第三人提供物的担保的,债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。可以看出,担保法司法解释否定了担保法第二十八条不分青红皂白的笼统规定， ...
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债的履行，保障债权利益的实现的一种法律制度或法律措施。担保无效是指因担保人的主体资格不适格或担保内容的违法等原因，使担保失去法律效力或被有权 主管人员和其他责任人员应承担刑事责任。3.追踪贷款用途，不合用余而又高风险使用贷款的必须尽快返回。贷款了放后，主管信贷员要定期到借款单位检查企业经营状况及贷款的 ...
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也就不享有抵押权，无从追究抵押人的担保责任，而只能追究抵押人的过错责任。司法实践中，法院对于债权人银行、抵押担保人往往是各打五十大板，判“ 共和国担保法》第37条规定了宅基地等集体土地使用权不得抵押，明确禁止宅基地作为抵押物进行借款担保；同时，根据其立法宗旨中房地同时抵押的原则，如果土地上的房产抵押了 ...
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