)担保法)及其他法律规定必须进行登记的抵押合同未进行登记的,它包括:(1)以无地上定着物的土地使用权抵押的;(2)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的 ,其用以划拨方式取得的国有土地使用权设定抵押的,应根据国务院国发(1994)59号关于在若干城市试行国有企业破产有关问题的通知》处理。该通知第2条规定: ...
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依据《物权法》第19 条,异议登记应当依申请进行。关于异议登记的申请,有以下问题需要进一步探讨。 一、申请人 依据《房屋登记办法》(下称《办法》)第 权拒绝。另一种观点认为,反复申请异议登记的情形很多,登记机构难以判断其主观动机,以不规定为妥。实践中,《上海市房地产登记条例实施若干规定》第9 条对异议 ...
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将全部资产转移给该农场。”这份行政裁定使得该分公司莫名其妙自不待言,更让他们难以理解的是房地产总公司也书面通知分公司应服从该行政决定。作为以营利为目的的 的原因关系做了一些要求;但20m年11月最高人民法院发布的《关于审理票据纠纷案件若干问题的规定》(以下简称司法解释)第。14条明确解释:“票据债务人 ...
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的。然而,从缔约过失责任这一概念产生之时起,关于什么是缔约过失责任亦即缔约过失责任的概念问题,历来众说纷纭,莫衷一是。王泽鉴先生根据耶林的观点 ,“应当办理典押物登记,抵押合同自登记之日生效。”正在草拟中的《中华人民共和国公证法》拟规定土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、房地产抵押合同等须采取书面 ...
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将全部资产转移给该农场。”这份行政裁定使得该分公司莫名其妙自不待言,更让他们难以理解的是房地产总公司也书面通知分公司应服从该行政决定。作为以营利为目的的 的原因关系做了一些要求;但20m年11月最高人民法院发布的《关于审理票据纠纷案件若干问题的规定》(以下简称司法解释)第。14条明确解释:“票据债务人 ...
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)及其他法律规定必须进行登记的抵押合同未进行登记的,它包括:(1)以无地上定着物的土地使用权抵押的;(2)以城市房地产或者乡(镇)、村 兼并破产计划的国有企业,其用以划拨方式取得的国有土地使用权设定抵押的,应根据国务院国发(1994)59号关于在若干城市试行国有企业破产有关问题的通知》处理。该通知第2 ...
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的权利是一项基本人权。在我国开启房地产市场以及实行住房制度改革的情况下,住房所有权成为我国解决城乡居民住房问题的主要法律手段,因此住房所有权成为广大民众 采纳“二元主义原则”,承认土地物权与建筑物物权各自独立进入交易机制。[32] 3.抵押登记,是抵押法律关系的登记,而不是担保法第三章第二节项下规定的 ...
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,该资产依然属于破产财产。如果允许债权人不通过破产程序分配抵押资产,则无异议撕开了统一清偿的口子,这显然与破产法立法原则相悖。另外,债权人在明知担保 并无太大争议,下文主要讨论重整过程中,涉及按揭保证金的问题。 大部分企业特别是资金密集型企业(例如房地产企业)破产重整,其主要原因是资金链断裂,随即产生 ...
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2)取得批贷证明后3个工作日内办理产权过户手续;(3)领取房地产权属登记受理通知后进行房屋交接]并赔偿2009年6月1日至2009年11月11 损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请,撤销监护人的资格。”最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》(以下简称《民通意见 ...
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浪费。 (三)违反动工开发期限的法律后果 解决违反动工开发期限问题的法律依据,主要是《土地管理法》第37条、《城市房地产管理法》第26条以及国土 长不得超过一年。参见《国土资源部、国家工商行政管理局关于发布<国有土地使用权出让合同>示范文本的通知》(国土资发[2000]303号)第13条。 [18] ...
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