的对价。集体成员经过依法批准享有对集体土地的宅基地使用权是集体成员平等地享有的普遍权利，不是个别成员对集体土地的权利。因而，宅基地无偿使用是公平的。 处宅基地的，所在集体组织有权收回其宅基地，但应当对其地上建筑物给予适当补偿。集体不行使其收回权的，房屋所有人对宅基地享有临时宅基地使用权。在继承房屋时不 ...
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，必将使邻接之土地陷于无从用益之窘境，易地而处又何当不然。[5]在如此容易引发纷争的权利边界，法律的适当介入，为当事人强行制定一个权利的界碑，减少 工程建设标准、弃置固体废物、排放各种污染物等有害物质的规定，以及相关施工及建筑物安全的标准，与这些规范紧密衔接的公法规范有《城乡规划法》、《环境保护法》、 ...
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居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。 宅基地使用权是指自然人依法取得的在国家或集体的宅基地上所享有的建造房屋、居住使用的权利，宅基地包括建筑物的 滞后，或规划层次不高，或规划朝令夕改，或规划与建设两张皮。 再次，宅基地整理规划展现的是村庄建设发展的蓝图，编制好宅基地整理规划有利于统一村民思想， ...
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地行使权利而成为建立于房屋及其相关物之上的权利主体业主。这些规定性包括：在以土地整幅利用为基础的建筑区划范围为内；区域范围内客体应为房屋及其相关物； 款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。这是基于区分共有与共同管理而实现业主权利的最集中体现。2007年修订后的 ...
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或者其一部发生毁坏，或者与建筑物结成一体的动产和不动产的构件毁损。 《德国民法典》第836条规定：（1）因建筑物或者其他附着于土地的工作物倒塌，或因 主体。这样，可以确保受害人请求赔偿权利的实现，使其受到侵害的权利得以恢复。 （二）免责事由 《物权法》第86条没有规定建筑物、构筑物或者其他设施倒塌损害 ...
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《土地征收法》。根据该法律第6条的规定，土地上的树木、建筑物以及其他附着于土地之上的建筑物及其他附属设施与该土地一同，用于第3条各项之一规定的 的诉讼种类也不尽相同。当征收裁决程序中，作为当事人的项目设立人或土地房屋权利的关系人如果对损失补偿的金额表示不服时，可以另一方当事人作为被告提起行政诉讼中的 ...
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案件。土地管理法第八十三条规定，依照本法规定，责令限期拆除非法占用的土地新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出 就成了第三人。法院在处理这类案件时要注意保护当事人的合法权益，特别是诉讼权利。我们发现，有些土地案件，法院在审判处理时没有把应当参加诉讼的第 ...
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的诉权（actio in rem）与人的诉权（actio in personam）这两个概念。物的诉权，是所有权、役权和其他权利的保护手段，人的诉权，是债权的 ，永久利用权，则指可以利用土地上的建筑物中的住宅以外的场所，如营业所、车库等的物权。依德国学者解释，可以以建筑物全体为标的物而设定永久居住权和 ...
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这一规定，无疑会给审判带来现实困难，因为作为破产财产的地上建筑物，其他附着物是同土地使用权联系在一起的，其价值也正是在这种联系中体现出来，若由国家 使得破产财产变现成为难题。如果清算组选择解除租赁合同，更有利于破产财产变现，而承租人权利的处理和破产财产与承租人投入资产的区分则较为复杂。（1）按合同法的 ...
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所有权的任何轻视或贬低，而只是通过这些限制更好地实现所有权的制度价值。所有权仍然是民事主体各种权利的基石与核心。注释：1张俊浩主编：《民法学原理》， 范围包括：（一）法律规定为集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等；（二）集体经济组织的财产；（三）集体所有的建筑物、水库、农田水利设施和教育、 ...
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