但随着这种体制所暴露的问题日益严重，土地及其地上建筑物的一元主义已经成为共识，并在立法上予以明确，实践中也已很多地方开始执行，地房一权，已为相关 条例》第２６条规定，土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权。国务院2001年5月30日发出的《关于加强国有土地资产管理的通知》规定 ...
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属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的 出卖人的名义销售的，包销期满未销售的房屋，由包销人按照合同约定的包销价格购买，但当事人另有约定的除外。 第二十一条出卖人自行销售已经约定由包销人包销 ...
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属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的 出卖人的名义销售的，包销期满未销售的房屋，由包销人按照合同约定的包销价格购买，但当事人另有约定的除外。 第二十一条 出卖人自行销售已经约定由包销人 ...
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属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的 出卖人的名义销售的，包销期满未销售的房屋，由包销人按照合同约定的包销价格购买，但当事人另有约定的除外。 第二十一条 出卖人自行销售已经约定由包销人 ...
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房屋搬迁、临时安置，因征收房屋造成的停产停业损失等三类补偿？如果认为《征收与补偿条例》并没有滥用行政法规制定权，关于收回建设用地使用权的补偿问题应适用《 优先给予符合住房保障条件的被征收人住房保障，这种规定旨在给予被征收入一种购买保障性住房的优先权，并非免费给予（赠与）其住房。被征收入必须按照统一购房 ...
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房屋搬迁、临时安置，因征收房屋造成的停产停业损失等三类补偿？如果认为《征收与补偿条例》并没有滥用行政法规制定权，关于收回建设用地使用权的补偿问题应适用《 优先给予符合住房保障条件的被征收人住房保障，这种规定旨在给予被征收入一种购买保障性住房的优先权，并非免费给予（赠与）其住房。被征收入必须按照统一购房 ...
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、扩建房屋的，应对其添附价值进行合理补偿；买受人确实无房居住的，应予以妥善安置。近年来，我市法院受理了一批涉及农村私有房屋买卖的合同纠纷案件 有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。国家土地管理局[1990]国土函字第97号《关于以其他形式非法转让土地的具体应用问题请示的答复》也明确 ...
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对于一房多卖的开发商很可能会涉及刑事犯罪。如果退房协议及手续已办理完毕，只是因一些责任划分或赔偿问题还未履行完毕，不应影响出卖人的再次出卖行为， ，九十年代之前，职工的住房多数都是单位根据一定条件分给职工的，不用职工掏钱购买；随着我国市场经济脚步的加快，单位住房通过房改等手段转为职工私人所有，在转变的 ...
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还贷的证据； （5）房屋面积缩水或误差过大的证据； （6）房屋出现质量问题的证据； （7）出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实或者提供虚假商品房预售 。 5、房屋共有的，提供共有房产权的证明；提供按份共有或共同共有的证据；提供共有房屋形成原因的证据，如共同建造、共同购买、共同继承、共同受赠或 ...
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来看，在如何认识商品房道路交通噪声污染案件及开发商可能承担的民事责任的性质的问题上，当事人之间、当事人与人民法院之间乃至人民法院之间，存在着见仁见智的情形。 开发商 这种“质量瑕疵”也是显而易见的，而非隐蔽的。在此情况下，原告仍然决定购买或接受该房屋，便丧失了向开发商主张质量瑕疵担保责任的前提。其三， ...
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