价值，同时这种担保还可以以登记等方式予以公示，不会因担保而影响第三人或集体组织的利益。既然《土地承包法》已经突破传统观念，赋予承包人自愿、有偿地 应规定得更明确些；同时规定，合同双方的权利义务的确定应主要依据承包方案由合同双方当事人自己来确定；合同的效力应依照物权法的基本原理实行登记生效原则；取消有关 ...
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合约交付给租赁人，但是即使不履行这一程序也不影响合同的效力。在缔结合同时向房屋主人交付金额的10%这一惯例一直沿袭至今。汉城和地方上对于传 的不足程度每年都在深化，即使政府出台了很多政策也没有好转。1975年汉城的人口数为1308417人，住宅数为763084座住宅，住宅保有率为58.3%.参见［韩］ ...
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飞跃公司在《承诺书》盖章同意。2017年8月，赵某与飞跃公司签订《商品房现房买卖合同》，约定总价款为28万元，赵某交付了房款。2017年11月，涉案房产办理不 外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。且本案数个房屋买卖（认购）合同也不存在民法典第一百五十三条、第一百五十四条规定的情形， ...
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因无权处分与买受人订立合同，无权处分行为不影响合同的效力，若无其他效力瑕疵，合同有效。 关于夫妻的日常家事代理权 基于家庭交易的便捷性、高效性和 应运而生。根据此制度，夫妻任何一方均有因日常家庭生活需要而独立处理夫妻共同财产的权利。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十条规定：夫妻一方因家庭日常生活 ...
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极大的运营风险，威胁到经济利益的提升，同时影响到社会形象，积极地处理并规避相关的问题至关重要[1]。 1 、企业违法解除劳动合同的案例 某员工在2017年1 的规章体制，以此对员工起到良好的规范效果，保证彰显出劳动合同的效力[5]。纵观当代社会，关于企业违法解除劳动合同的事件层出不穷，这就给当代企业和 ...
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钱也给了，房子也住进来了，现在却有人说房子不是自己的。 法院认定 尽管合同上只有夫妻一方的签名，但是不影响合同的效力。并且，陈女士对房屋的真实权属 甲的妻子，愿意出卖该房屋，并且愿意请小甲代为处理卖房事项。这种情况下的房屋买卖交易基本不会出现这种纠纷。 重点来了…… 如果出卖人小甲拿不出来“授权委托书 ...
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规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。 合同法第七十七条第二款 文号：法释〔2009〕5号 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》已于2009年2月9日由最高人民法院审判委员会第1462次 ...
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规定的，买卖合同当然有效。（2）买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是，之后将户口迁入到该村。那么，由于买受人具备了同一个村村民的资格， 房屋买卖合同的买受人在购买房屋时是村民，后又转为居民的，不影响合同的效力。2、农村房屋买卖合同无效的情形（1）农村村民将房屋卖给城镇居民。农村房屋买卖 ...
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情事变更原则之揭示 情事变更原则起源于拉丁文rebus sic stantibus.所谓情事，即：必须是影响及于社会全体或局部这情事，并不考虑原来行为成立时，为其基础或 只要当事人形成合意，即可产生其所追求的法律效果。合同成立后无论出现何种客观情形的异常变动，均不影响合同的效力。在通说上，认为罗马法 ...
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：（1）原则上，仲裁员有义务适用支配仲裁法律所属国的公共政策规则通常是仲裁地国的公共政策规则；（2）仲裁员仅应基于程序事项考虑仲裁 最后裁定，合同的效力应得到承认，OTV应向Hilmarton支付酬金。 Hilmarton案的两次截然不同的裁决充分说明了仲裁庭不同的法律选择对于案件最终结果的影响。我们 ...
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