的登记机构，其正常运作必然要花费大量成本，如审查、核实交易正当性的成本，在登记错误时承担因其过错给他人造成损害的成本等；同时，至少为了体现形式上的利益 1999年版，第45－48页。 [8] 参见最高人民法院《关于对分家析产的房屋再立遗嘱变更产权，其遗嘱是否有效的批复》、《关于土改前已分家析产的房屋， ...
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钥匙即在彼处！于是，有众多学者杀将出来，或者以不动产物权转让必须办理登记为据，[①]或者以房屋产权过户登记不影响买卖合同效力为据，或者反过来以有关房屋买卖合同 应受任何影响。对此，萨维尼断然声称：“基于错误的买卖契约不得撤销，一个源于错误的交付也是完全有效的；错误对物的交易不产生影响，这是对无边无际的 ...
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(5) 作出判决(调解)的外国法院的应诉通知或出庭传票。 16 房产案件 (一)房屋产权纠纷案件 (1) 房屋产权凭证； (2) 房屋来源(买受、继承、析产、受赠、建造等)的证明； (3) 共有房产形成(共同投资建造、翻建、购买、继承、受赠等)的证明； (4) 房产登记变更(登记、变更登记、 ...
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的债权更应受到法律保护；被告张长明、赵凤将出售房屋交付被告陈昌贵后虽未办理产权转移登记，但不影响被告陈昌贵要求被告张长明、赵凤继续 ，一审法院认定陈昌贵2010年10月30日入住争议房屋并付清房款，属认定事实错误，要求改判对执行标的争议房屋许可执行。二审法院认为：最高人民法院《关于人民法院民事执行中 ...
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的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。”而这里，究竟什么是“社会公共利益”并没有具体、确定的含义 的职权范围内充分履行职责，尽可能保证如实、准确、及时地登记不动产物权的有关事项，避免登记错误。[5](P20)令人费解的是，既然立法机关“没有试图界定什么 ...
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条判决与物权变动的效力 3、调解协议能否发生物权变动的效力，存有争议 4、未经登记，不得处分的理解 （1）处分行为：引起物权变动 （2）不包括出租等行为 （4）购买明知登记错误的房屋 （5）明知他人已经依据物权法第28至30条取得物权（所有权）的房产 3、善意取得判断的时间：办理过户产权登记时 4、 ...
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的认定比较容易；而就不动产而言，无权处分的认定不仅涉及没有处分权而处分财产， 而且涉及明知登记错误而处分财产。因为实践中不动产的无权处分主要是指登记簿错误 合同而占有不动产的人擅自处分不动产的行为 如承租人A将其合法占有的出租人B的房屋擅自卖给善意第三人C，那么基于租赁合同，承租人A此种处分行为就属于 ...
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署名，即使满足取得时效的全部要件，但是只要有证据证明作品上的署名是错误的，就可以推翻错误的权利公示，而由真正的权利人享有该着作权，可见，此情亦 所有权；未取得土地所有权而于土地登记簿上登记为所有权人的，登记经过三十年，取得土地的所有权）。根据我国法律规定，知识产权无法满足取得时效制度对于期间的要求。 ...
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各自的职权范围内充分履行职责，尽可能保证如实、准确、及时地登记不动产物权的有关事项，避免登记错误。[5](P20)令人费解的是，既然立法机关没有试图界定什么是 进行体系化思考，满足民法的总则编、物权编、人格权编(假如如此设计的话)知识产权编、合同编、侵权行为编各自的目的和功能要求，使这些制度衔接配合得 ...
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帮助。对于被裁减而失业的人员，参加失业保险的，可到当地劳动就业服务机构登记领取失业救济金。 4、用人单位不得单方解除劳动合同的情形 在世界各国劳动立法中， 房改房的处理问题有待规范。劳动者离职后，若要求继续购买剩余的40%产权，取得完全的房屋产权，是否能按用人单位的在职工享受的福利价格购买？若不能按 ...
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