人同意抵押的书面意见国有土地使用证借款合同、抵押合同抵押人、抵押权人签署的房屋出租情况说明抵押权人为金融机构的，提交金融许可证、营业执照通常这个手续可以与领取 期限内办理产权证。如果是两证分离的地区，一定要注明土地使用权证和房屋所有权证。当然如果因为行政原因，本地暂时无法取得土地使用权证的，只能让步了 ...
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通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。 第二步：到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表 可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该 期限内办理产权证。如果是两证分离的地区，一定要注明土地使用权证和房屋所有权证。当然如果因为行政原因，本地暂时无法取得土地使用权证的，只能让步了 ...
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，宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。而集体所有制土地上的建筑将无法取得《房屋所有权证》，这也是此类住宅被称为小产权住宅的一个最为重要的原因。不久前 《关于购买新建商品房的风险提示》也再次强调：在农民集体所有的土地上建设的房屋，未经规划，未缴纳土地出让金等费用向集体组织以外的居民销售，并且其产权证 ...
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1958年在私营房产社会主义改造中，甲申请将房产投入私改，并回老家乡下居住。私改房屋面积157平方米，剩余房46平方米继续由乙居住、管业。1988年乙以原 房产局提出申请，要求撤销B的产权证。同年11月，邵阳市房产局作为注销第Y号房屋所有权证的决定。但该决定未告知B有诉讼的权利与起诉期限。2003年7 ...
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产权证。李学斌认为房管局的颁证行为侵犯了其合法权益，遂提起行政诉讼。由于在本案中，房屋买卖合同的有效性直接影响到房管局发证行政行为的合法性。法院要撤销房屋所有权证 民事事实认定直接影响行政诉讼的判决结果时，实行先民后行。如案例2，李学斌不服县房管局颁发房屋所有权证案，其中涉及到李学斌和雷庆山签订的房屋 ...
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一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。 ①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。 ②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按 ...
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建委未尽到审查义务，将假调解书认作过户条件，故请法院判令住建委撤销该房屋所有权证。 住建委 无严格审查义务产权登记应有效 针对原告的说法，昨日下午，被告代理 。” 庭上，住建委一方称，即便该民事调解书是伪造，但根据相关规定，取得该房屋产权的第三方若是善意取得，也不应撤销该产权登记。 常永平妹妹 卖房是 ...
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相应的土地使用权面积份额。换句话说，该小区的土地使用权面积完全由地上建筑物（即房屋单元）分摊，地下建筑物便成了不分摊土地使用权面积的部分。为此，不禁 的产权。如北京市就规定，此类地下停车位可单独核发房屋所有权证，也可以与购买的商品房合并核发房屋所有权证。此种地下停车位开发商有权予以出售、出租。通过买卖 ...
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面积为依据按拆一平方米还一平方米的标准给予安置。 第三十条拆除城中村房屋以外其他附着物的补偿安置,应按照市人民政府现行国家建设征收土地补偿安置标准执行。 诉讼。 第三十四条在旧村实施拆迁之前,区人民政府应组织对被拆迁人的房屋所有权证登记造册、统一收集整理,到市房管部门备案;拆迁后及时到市房管部门办理 ...
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主要是用来规范行政机关的行政行为的：“在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让手续”，通过行政手段，来达到限制 也无法否决合同效力） 目前，一般通行的办法是，买卖双方约定，等到卖方取得房屋产证后，双方共同前往房地产交易中心办理权利变更登记。这样一来，买卖合同就 ...
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