属性。农地使用权的流转是市场经济的内在属性和基本要求，因为只有流动起来才能实现最优配置，只有进入市场才能产生交换价值。产权若不能流通转让，则产权效益实现 ，坚持农地农用。 2、农地使用权的转让、租赁、继承等期限不得超过农地使用权的法定最长期限的剩余期限。 3、农地使用权的流转，应当签订书面合同，报集体 ...
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示催告有违公示催告制度的初衷，不应受理。那么，法院是否应该受理超过提示付款期限的转账支票的公示催告申请呢？笔者倾向于不予受理。 根据《民事诉讼法》第一百九 》的规定，转账支票只能用于转账，而不能提取现金，其最长提示付款期限为自出票日起10天，超过提示付款期限，付款人可以不予付款；付款人不予付款的，出票 ...
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考虑： 首先，缩小城乡差异，实现城乡一体化。推进农村的城镇化要求打破城乡二元结构，最关键的是消除城乡居民的身份差异，实行统一的居民户籍制度，这在一些省份 标准由双方自由协商，协商不成的可以请求人民法院裁判决定。法定租赁期限不受《合同法》20年最长期限的限制，但是新的房屋所有权人不能通过改建或其他增强 ...
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至今，其作用大放异彩，无论是租赁物种类、租赁物的权利内容及效力还是租赁期限、保护方法等均如此，其中最显著之特色是买卖不破租赁。由此引发了学者们的租赁权性质之争 一般为一年土地的租期传统上为五年。现代各国立法中租赁权期限较长，如我国规定租赁权存续的最长期限可达20年，期满后可续展。 （4）租赁权的转让、 ...
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阻止体育经纪人的行动。然而，该法并没有禁止一个体育经纪人拥有某个俱乐部的所有权。职业体育运动员劳动合同的期限必须在合同中明确规定，并且根据《贝利法》第30条的规定职业体育运动员劳动合同的最短期限为3个月，最长期限为5年。然而，如果某运动员因为在俱乐部内或参加比赛时的职业事故或 ...
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长期而稳定的农地使用权是农地使用权流转的保障。我国《土地承包经营法》规定“承包期限至少30年”。目前，基层干部用行政手段调整承包地频繁，这样做的缺点是农民 ，坚持农地农用。2、农地使用权的转让、租赁、继承等期限不得超过农地使用权的法定最长期限的剩余期限。3、农地使用权的流转，应当签订书面合同，报集体 ...
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，如果当事人在合同中未明确规定买回权的行使期限，则适用法定期限。对此，《日本民法典》规定为5年（非法定最长期限为10年）。关于买回权之始期， 应根据具体情形分别认定。同时，作为形成权的一种，买回权的行使应当受到一定期限的限制。①国务院1994年7月18日国发（1994）43号文件《关于深化城镇住房制度 ...
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，所以权利人对房屋的居住权如果没有约定的话，应当理解为与其生命供始终。居住权的这种期限的长期性、终身性无需在合同、遗嘱、遗赠中规定下来。应解释为当然应当这样， 条规定了买卖不破租赁的原则。[8]各国法律如日本就明确规定，租赁权的最长期限不得超过20年。[9]王利明《物权法论》，第534页。[10]王利 ...
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黄金37天。 刑事案件中所谓的黄金37天，是从刑事拘留到逮捕之间的一个最长期限，但不是每一个案件都会拖到这么久。 根据法律规定，一般案件应当在拘留 要在7日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定，所以对于这些一般案件的黄金时间最长可以到14天。法律规定对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子， ...
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借贷，也就是没有写明还款日期的民间借贷，不受诉讼时效规定的限制，但是受最长20年保护期的限制。对于不定期的民间借贷，如果借款人明确表示拒绝还款的( 司法保护权利，成为恶意借款人逃避债务的工具。正确做法是：①约定了还款期限的民间借贷还款期限届满不还的，应当在2年内毫不犹豫地提起诉讼。②没有约定还款期限的 ...
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