取得土地阶段出具国有土地使用权转让方面的法律意见，律师应当依据土地使用权转让合同及其补充协议，同时依据《城市房地产管理法》的要求进行审查并出具法律意见书。 （ 条件、协议条款；律师审查核实投标方的资质及文件资料的合法有效性,并出具法律意见书；律师参加招标会、开标会、评标会，保证程序的合法性；律师草拟、 ...
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这是二十世纪出现的一种新的合同。德国民法典就规定了这一合同形式[19].它既不属于买卖合同，也不属于租赁合同、雇佣合同，只能单列为一种合同形式 的机构。国际商事仲裁制度一经形成，就使国家的司法权一方面受到限制，另一方面又得到补充。现在，已由国际商事仲裁发展到国际公法意义上的仲裁，国家与国家之间发生纠纷 ...
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业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。”该条款确立了业主自治机构的决定（决议）在规制业主内部关系中的法律地位及业主 第三方所进行的双方民事行为，如业主团体与物业管理企业签订的物业服务合同或业主团体与广告公司签订的广告位租赁合同等等，则撤销决定的效力是否就延至合同 ...
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企业经营者在生产经营过程中，因发展需要进行各种商业活动。如企业并购、承包或租赁。许多企业往往分不清在此时与员工之间的关系应如何处置。如在企业并购 的补充条款，法律肯定了其存在的效力。 《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释三》第十条规定：“劳动者与用人单位就解除或者终止劳动合同办理 ...
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交付、登记的关系 《物权法》第24条规定：船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。[22]也就是说，船舶、航空器和机动车 案件具体应用法律若干问题的解释》就对一物二租时，如何履行多个有效的租赁合同做出了规定。该解释第6条第一款规定：出租人就同一房屋订立数份租赁 ...
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承租人或者借用人的使用人，其对物件承担必要的照管义务，并非来源于租赁合同或者借用合同，[56]而是基于占有人地位承担的一般意义上的安全保障义务。[57] （ 的归责基础。[79]各类主体最多只能对受害人承担不真正连带责任或者相应的补充责任。而这也恰恰符合不真正连带责任的本质属性，[80]构成不真正连带 ...
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的合法不合理现象，防止法律异化，在合同法中注入如诚实信用原则这样的弹性条款显得格外必要。因此，我国合同法原则体系中，十分重视诚实信用原则的作用，并 协商；协商不成的，可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。情事变更原则渊源于诚实信用原则，是诚实信用原则在合同变更和解除领域的运用和具体化。 因为 ...
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的合法不合理现象，防止法律异化，在合同法中注入如诚实信用原则这样的弹性条款显得格外必要。因此，我国合同法原则体系中，十分重视诚实信用原则的作用，并 协商；协商不成的，可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。情事变更原则渊源于诚实信用原则，是诚实信用原则在合同变更和解除领域的运用和具体化。 因为 ...
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益权；第五，租赁权自始都是一种债权，虽然现代法中有“买卖不破租赁”原则，但这并不能改变租赁权的债权属性。1、地上权传统民法理论认为，地上权是 第2款补充规定：“承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。” (2)《农村土地承包法》第21条对发包方与承包方签订的书面承包合同的一般条款进行了 ...
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意志左右。但也要考虑当事人主观上是否尽到了应有的注意。参见王江雨：论情事变更原则，载《现代法学》1997年第1期。我国现行民事立法采纳折衷说。 [5] 崔建 年版，第606页。另一种观点认为，主要债务是实现合同目的必须履行的义务。参见金勇军：一般交易条款的解释，载《法学》，1997年第5期，第43页。 ...
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