应当恢复原状。 【解读】适用本条的前提条件有三：(1)承租人经出租人同意装饰装修，即善意添附;(2)租赁期间届满或者合同解除，合同无效不在此列;(3)装饰装修 情形下，都涉及房屋的返还问题，此时，案件的处理结果必然与次承租人具有法律上的利害关系，当次承租人对租赁房屋进行装饰装修或者扩建，则此承租人对 ...
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应当恢复原状。 【解读】适用本条的前提条件有三：(1)承租人经出租人同意装饰装修，即善意添附;(2)租赁期间届满或者合同解除，合同无效不在此列;(3)装饰装修 情形下，都涉及房屋的返还问题，此时，案件的处理结果必然与次承租人具有法律上的利害关系，当次承租人对租赁房屋进行装饰装修或者扩建，则此承租人对 ...
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档案； 4.其它相关资料。 （三）日常档案 1.设施设备管理档案； 2.装饰装修管理档案； 3.业主或物业使用人档案； 4.物业服务日常管理文件、记录； 1.制定完善的房屋管理规定、房屋维修养护制度、小区巡检制度、房屋装饰装修管理办法、户外设置物管理规定等规章制度； 2.每年第四季度制定下一年度维修 ...
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以最大误解为由请求撤销合同，在合同被撤销之后，对因错误装修而形成的财产就发生添附的问题。再如，建筑承包合同被宣告无效之后对建筑物归属的处理， 不同制度来保护其权益的选择自由。 最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第86条规定：非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人 ...
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最大误解为由请求撤销合同，在合同被撤销之后，对因错误装修而形成的财产就发生添附的问题。再如，建筑承包合同被宣告无效之后对建筑物归属的处理， 不同制度来保护其权益的选择自由。 最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第86条规定：“非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人 ...
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租赁场所能否转租、转让的约定。在合同中约定能否转租办公场所以及转让相关装修、产品及办公用品等问题，也要事先与出租方在合同中约定清楚，否则出现类似情况后 、租赁期内如遇拆迁的约定。在租赁合同中最好约定租赁期内遇政府拆迁征收对装修部分的补偿归承租人所有，如果没有类似的约定，法院的判决会根据的剩余租赁期计算 ...
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月30日最新公布的《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题 的解释》（法释[2009]11号，以下简称《房屋租赁解释》），总结房屋 的处理，一直是实践中的热点和难点问题。在最高人民法院公布《房屋租赁解释》前，如何处理承租人对房屋的装饰装修，缺少 统一的裁判规则。《房屋租赁解释 ...
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协议后，才能实施拆迁。因此，拆迁人为了防止农民夜长梦多（不断增加补偿项目，如装修）、为了确保建设项目的工期、为了获得拆迁进度奖励 ，非常希望尽快与每位农民签订 》为例，该条例中并没有明确界定何为突击装修，因此也就谈不上相应补偿问题。如果政府及早地界定突击装修的概念及其抑恶规则，或采取按房屋价值的百分比 ...
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7月30日最新公布的《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释[2009]11号，以下简称《房屋租赁解释》），总结房屋 的处理，一直是实践中的热点和难点问题。在最高人民法院公布《房屋租赁解释》前，如何处理承租人对房屋的装饰装修，缺少统一的裁判规则。《房屋租赁解释》 ...
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，根据《中华人民共和国民法典》《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》等法律、行政法规及司法解释规定，结合川渝两地审判实践 在起诉前属于非必须招标工程项目，可以认定建设工程属于非必须招标工程项目。二、装饰装修合同的承包人不具备相应的施工资质是否影响合同效力？答：装饰装修 ...
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