指出租人转让不动产时，承租人在同等条件下，依照法律规定享有优先于其他人购买该不动产的权利。我国现在的民事立法中关于优先购买权的规定并不是很多，而对房屋 法律行为，权利人只要将其效果意思送达于对方就可立即产生法律后果，无须他人行为的介入，因而也无侵害的可能[12]。 不过，史尚宽先生虽然坚持形成权无相对 ...
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意义的合同，不是因其内容而是因当事人之间事实上的接触关系而发生，[23]保护关系也因此不具有法律行为的性质，而是具有法定性质。由于截断了保护义务对于合同 的效果，比如，违反保护义务也可以导致合同解除条件的成就。所以，割裂保护义务与给付义务的关联并不合适。[31]而且，将保护关系界定为法定关系虽然与多数 ...
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看，行政合同是一种可以取代或补充行政决定的法律行为，而非民事法律行为；从行为内容看，行政合同是直接执行公务的活动，而非单纯私人间事务之处置。 。行政合同行为的生效要件包括：①前提要件，即行政合同行为业已成立。②形式要件，即行政合同当事人签字或者盖章。③特殊要件，即行政合同附款所设定的延缓条件成就或始期 ...
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证明这1万元订金具有定金性质。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条关于当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金 六十二条规定：民事法律行为可以附条件，附条件的民事法律行为在符合所付条件时生效。赵某没有交房款给张某，签订房屋买卖合同的条件并未成就，它还未 ...
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年版，第357页。 [33]参见张新宪：《附条件逮捕制度的建立过程及运行概况》，载北京市人民检察院法律政策研究室《调研与交流》2008年9月17日 刑事诉讼程序进行了革命，虽然取得了某些突出的实质性成就，比如审理法官经常以警察违宪为由排除证据以便于震慑警察的违宪行为，逼供似乎在美国几乎消失，但刑事诉讼 ...
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签订担保合同、保险合同，开立信用证等，成立债的民事法律关系，为资产证券提供信用担保及保险服务，提升资产支持证券的信用等级，降低投资风险及不确定性。 6． 担保达成协议：对于债务人而言，其将标的物所有权移转与债权人，是一个附解除条件的法律行为，当债务被正当履行后，所有权随即返还；对于债权人而言，可依担保 ...
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契约的核心要素即要约与承诺，进而在当事人之间建立一种新的民事法律关系-契约的权利义务关系或说债权债务关系。然而，无论大陆法系，还是英美法系，虽然契约 我国已经取得了瞩目的成就，但事实上，由于信用机制的缺乏和人们之间信任度的降低，加上中国现实社会的独有特征，运用法律手段和道德力量约束人们的行为，重新建立 ...
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。 第二十二条县级以上人民政府及其教育行政部门应当促进学校均衡发展，缩小学校之间办学条件的差距，不得将学校分为重点学校和非重点学校。学校不得分设重点班和 的预防 第四章对未成年人严重不良行为的矫治 第五章未成年人对犯罪的自我防范 第六章对未成年人重新犯罪的预防 第七章法律责任 第八章附则 第一章总则 ...
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在各国的私法领域得到了广泛的确认，而且渗透到社会生活的各个方面，成为了人们交往中的重要行为或道德准则。在现代的民事实体法和民事程序法中，契约精神正在以强大 会采取措施将这笔钱予以没收。而在有保证人并附条件的保证书的保释方式中，保证人将与被告人一同按照保证书的规定承担不能按时出庭或其他违反规定时所需承担 ...
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。《民法通则》第55条规定：民事法律行为应当具备下列条件：(1)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；(3)不违反法律或社会公共利益。具体言之如下 合同法》第45条、第46条之规定，当事人对合同的效力可以约定附条件或附期限，则合同自条件成就或期限届满时生效。 3．实践性合同以标的物的交付 ...
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