管理办法第十条规定:实物配租的廉租住房来源主要包括: （一）政府出资收购的住房; （二）社会捐赠的住房; （三）腾空的公有住房; （四）政府出资建设的廉租 住房管理机构和承租人的权利和义务、处罚等内容。 上海市人民政府2000年9月3日就发布了《上海市城镇廉租住房试行办法》，该《试行办法》共有十五条， ...
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与宗教团体签订征收补偿协议。征收由房屋行政管理部门代理经租的宗教团体的房屋，租赁关系终止。征收居住房屋的，补偿方式与标准按照征收执行政府规定租金标准的私有出租 至于无亲属关系仅将户口空挂于被拆房屋内的人员，则不属于考虑范围。2. 公有住房补偿利益的分配 《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》对公有 ...
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房屋征收补偿决定的若干规定》有效期的通知（沪府发〔2017〕30号） 7、上海市人民政府印发《关于坚持留改拆并举深化城市有机更新进一步改善市民群众居住条件的若干 住房出售或赠与或其他方式转移产权份额的，或公有住房承租权差价交换的； 4、因本市他处住房（含宅基地）动迁（征收）获得的补偿安置房或产权调换 ...
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居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人可以选择货币补偿，也可以选择居住房屋产权调换。 征收企事业单位的房屋《上海市人民政府办公厅转发市住房保障房屋管理局、市规划国土 房屋： 征收由房管部门代理经租的宗教团体的房屋，以及依法代管的房屋，租赁关系终止。补偿标准按照上条执行。 （五）居住困难户的优先保障 1、 ...
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有居住部分，又有非居住部分的，非居住部分建筑面积的认定以非居住房屋租赁合同或“居改非”审批文件记载的面积为准，居住部分面积按“居改非”前原始 居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人可以选择货币补偿，也可以选择居住房屋产权调换。征收企事业单位的房屋《上海市人民政府办公厅转发市住房保障房屋管理局、市规划国土 ...
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中的同住人，又称“共同居住人”。主要涉及问题：公有住房的居住权问题，公有住房承租人的变更问题等。主要的法律依据是《上海市房屋租赁条例》《关于贯彻上海市房屋 通知》、《关于实施房屋拆迁面积标准调换的指导意见》下称《意见》、《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》、《关于房屋动迁补偿款分割 ...
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情况。这里所指的他处房屋的性质，仅限于福利性质取得的房屋，包括原承租的公有住房、计划经济下分配的福利房、自己部分出资的福利房，房款的一半以上系用 被拆迁人、房屋承租人应当在搬迁期限内完成搬迁。 第六条（拆迁管理部门） 上海市房屋土地资源管理局（以下简称市房地资源局）对本市房屋拆迁工作实施监督管理。 区 ...
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，也视为同住人： 具有本市常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，即使居住未满一年，也视为同住人。但其在该处取得拆迁 则不要求。公有居住房屋承租人死亡后，如果其他人要成为该房屋新的承租人，根据《上海市房屋租赁条例》第四十一条第一款第（二）项规定：“居住房屋承租人死亡的，其生前 ...
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人、公有房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。 被征收人以房地产权证所载明的所有人 自公布之日起施行。2001年10月29日市人民政府令第111号发布的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》、2006年7月1日市人民政府令第61号发布的《 ...
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到相关优惠政策，从而增加了拆迁难度和财政负担。故有的地方对此明文禁止，如《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第八条规定：“规划管理部门核发建设用地规划许可证，确定 1日起施行）第三十二条规定：“被拆迁私有房屋和已购公有住房的所有权人或者租赁房屋的承租人在规定的搬迁期限届满前搬迁的，拆迁人可以给予提前搬家 ...
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