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自己的权利无法充分知晓。这也背离了法律所追求的公平和公正。也正因为如此,上海市的劳动行政主管部门在其发布的规范性文件中明确规定,当事人单独订立试用期合同的 蔡某不接受这一结果,遂提起劳动争议仲裁和诉讼。法院最后判决该物业管理公司应当按照双方劳动合同约定的每月1,000元的标准,支付蔡某在试用期内的工资 ...
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,以及提供适宜承租人使用租赁物的租赁条件,包括日常经营的支持、物业管理、消防、卫生条件及其他合同约定的义务等。商场业主在疫情大环境下,可能出现的违约行为包括: 01、商场业主擅自停止营业的情形 根据中共上海市委上海市人民政府于2020年1月24日发布《关于进一步加强我市新型冠状病毒感染的肺炎疫情 ...
//www.110.com/ziliao/article-823849.html -了解详情
届至并办理了房屋过户手续即拥有了房屋的所有权。 商品房预售合同登记是不动产登记的一种,是房屋产权、物业管理的一部分。很多国家和地区都有有关商品房预售合同登记 合同并非无效,而仅仅是无对抗第三人的效力,即对抗要件主义。例如《上海市房地产登记条例》第三十二条规定:下列房地产权利的文件,当事人应当登记备案: ...
//www.110.com/ziliao/article-234190.html -了解详情
共同诉讼则要拆分到最小单位。(注:例如一起20名业主诉物业公司物业管理合同纠纷案,本来就是一起群体诉讼,完全可以算作一个案件,但法院的习惯性做法 件,当作20件案件来对待。据笔者的调查统计,按照这样的口径2004年上海市各级法院受理的群体诉讼为20000多件,比2003年度递增25%左右,2005年1 ...
//www.110.com/ziliao/article-229472.html -了解详情
无拆迁资质的岳麓街道办事处左家垅村村民黄银山、尹志凯通过他人找到该社负责物业管理的段胜利(另作处理),要求承揽信用社旧房拆除工程。段胜利在通过电话将此 具备运输危险品资质,遂与济宁科迪化学危险货物运输中心(以下简称科迪中心)签订委托管理合同,将远达公司的危险品运输车辆和驾驶人员挂靠入户到科迪中心名下, ...
//www.110.com/ziliao/article-268975.html -了解详情
、江苏、黑龙江、重庆、内蒙古等省、市、自治区的人大常委会已相继颁布了合同格式条款监督管理的地方性法规,如《上海市合同格式条款监督条例》、《内蒙古自治区合同格式 ;法规还规定有若干种必须向工商部门备案的使用格式条款的合同类型,如房屋买卖及租赁、物业管理、住宅装潢、旅游、供水电气等,并对备案的格式条款建立 ...
//www.110.com/ziliao/article-240097.html -了解详情
签定预售款监管协议; (6)已经制定房屋使用公约,并与物业管理企业订立了前期物业管理服务合同; (7)房地产开发企业已取得《商品房预售许可证》。 用地批准书以及建设工程规划许可证、竣工验收合格证明,其中居住房屋,应当持有《上海市新建商品住宅交付使用许可证》; 4)单位建造的构筑物、地下建筑物,持有建设 ...
//www.110.com/ziliao/article-216197.html -了解详情
能进行构成违约的,应当承担违约责任 仲崇清诉上海市金轩大邸房地产项目开发有限公司合同纠纷案(二审法院:上海市第二中级人民法院)《最高人民法院公报》(2008年 。 [最高人民法院民一庭认为] 依法成立的业主委员会在其职责范围内,经业主代表大会授权,有权就与物业管理有关的、涉及全体业主公共利益的事宜,以 ...
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2款 《物业管理条例》第7条第4项、第54条第1款、第2款 基本案情 2004年3月,被告上海环亚实业总公司(以下简称环亚公司)取得上海市虹口区久 六十条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。鉴于双方在股权转让 ...
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治安管理处罚法》有关问题的解释(二)最高人民法院关于审理公司纠纷案件若干问题的规定(一)(征求意见稿)最高法院民一庭庭长纪敏、民二庭 研讨会意见摘登上海高院《关于审理物业管理纠纷案件有关问题的解答》“23条”摘登上海高院关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答上海市高级人民法院关于处理公有住房出售后 ...
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