兴起,产生了巨大的资金需求,单一的不动产担保融资已无法满足这种需求,企业要求以机器设备等动产担保融资的呼声日渐高涨。如果采用质押的方式,势必要求出质人转移质 转让,根据先受让者优先的原则,将危及银行的债权,所以银行一般都在让与担保合同中规定借款人向银行转让他所有现在和将来的债权,这种债权让与称作总括让 ...
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条不是第24条的特别规定。前者规定的是各种动产(交通工具只是其中一种)的质押，后者规定的是交通工具的各种物权变动(包括质权的设立)，显然，前者的调整对象 上看，善意取得也须遵循这样的物权变动规则，即，只要双方当事人订立准不动产抵押合同，且符合善意取得其他构成要件，受让人就能取得抵押权，但不得对抗第三人 ...
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条不是第24条的特别规定。前者规定的是各种动产(交通工具只是其中一种)的质押，后者规定的是交通工具的各种物权变动(包括质权的设立)，显然，前者的调整对象 上看，善意取得也须遵循这样的物权变动规则，即，只要双方当事人订立准不动产抵押合同，且符合善意取得其他构成要件，受让人就能取得抵押权，但不得对抗第三人 ...
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。 [3]在现行法之下，能够作为农村信贷担保的担保物包括抵押财产和质押财产，其中，抵押财产限于不动产和不动产用益物权，质押财产则包括了动产和除所有权及不动产 约定甲贷得之款项用于购买拖拉机，但需将该拖拉机抵押给信用社担保还贷。本案中，在担保合同签订之时并无拖拉机之存在，是否可以在将来取得的拖拉机上设定 ...
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原物给出借人的合同。而在担保关系中，由第三人设立抵押或质押担保，是一种普遍的担保方式，是指债务人借用第三人特定财产包括动产、不动产或权利，为 效力。如果当事人意思表示真实符合法定条件，应认定有效，那么借用物是否返还就应以担保债权是否受清偿为条件，否则就依法驳回诉讼请求。相反，倘若由于债权人、债务人恶意 ...
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剔除了体现计划经济时代烙印的术语，并实质上扩张了债权担保制度发挥作用的空间。 （三）明确了担保物权的设立与担保合同的效力区分规则 《担保法》第41、42条的规定 为宜。[4]（4）我国传统法律制度中的典权制度，与日本、法国法上的不动产用益质权和韩国法上的传贳权在功能和作用方面大致相当，可谓异曲同工；对 ...
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又拒绝交付质物或登记出质权利的，担保人即使以质押反担保人违约为由追究其违约责任并要求其继续履行质押反担保合同，也往往是仅仅获得一张胜诉，无法真正从 难易程度。司法实务中，在办理抵押手续的过程中会遇到很多的问题，在办理不动产抵押登记时， 由于我国在实现抵押权方面的配套措施比较缺乏，在抵押物不转移占有的 ...
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运输工具等。第二部分 重点法律风险审查指引1.抵押财产应为符合法律规定的动产或不动产，不得为社会公益设施。首先，抵押财产应是符合《物权法》第180条规定且 收入享有优先权，因此，抵押权人应尽可能在借款合同或抵押合同中落实对抵押人销售回款的监管及应收账款的质押担保方式，以有效弥补抵押物的价值减损对抵押权 ...
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运输工具等。第二部分 重点法律风险审查指引1.抵押财产应为符合法律规定的动产或不动产，不得为社会公益设施。首先，抵押财产应是符合《物权法》第180条规定且 收入享有优先权，因此，抵押权人应尽可能在借款合同或抵押合同中落实对抵押人销售回款的监管及应收账款的质押担保方式，以有效弥补抵押物的价值减损对抵押权 ...
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质权人可以请求法院实现质权是因为两者自身权利属性的不同。抵押权无论其标的为不动产、不动产权利还是动产，均不转移占有。在此情况下，抵押权人无法实际控制抵押物 以证明主债权的合法存在；（2）担保物权有效设立。债权人应当提供书面担保合同、抵押权登记证明或他项权权利证明书、占有质押财产的相应证明、出质登记证明 ...
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