如果购房人选定的是按揭贷款方式，应当以借款合同中约定的贷款支付时间，作为付款时间。 商品房按揭合同能否因未办理抵押登记而无效。购房人以银行按揭贷款方式 自然人之间、自然人与非金融机构的法人或者其他组织之间产生的借款合同关系。为了便于融资，实践中多有个人或非金融机构法人、其他组织以民间借贷的形式进行非法 ...
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实践中以非法占有为目的不好认定的司法难题，人民银行等部门提出，近来一些单位和个人以虚构事实、隐瞒真相等欺骗手段，骗用银行或其他金融机构的贷款，危害金融安全 ，孙某某抵押给张某某的房产证和土地证系其儿子名下所有，孙某某在没有征得儿子、儿媳同意的情况下，擅自伪造了假证件，其借款合同中所抵押住宅楼也系其儿子 ...
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文件资料，向银行申请个人住房（或商业）抵押贷款，银行则根据申请人的身份情况、资信状况确定同意借款的年限及成数，双方同时签署借款合同。 3.购房人与银行 》第十八条对这一问题作了明确规定：因开发商原因，购房人未能按期取得房产证的，开发商应承担违约责任。其支付违约金或赔偿金的数额，按照购房人已付购房款总额 ...
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当金、支付利息、支付综合费用等），应如何认定和处理？（或认为虽然签订了房地产抵押典当借款合同，但因并没有按典当办法的规定，即应当先行办理抵押登记， 登记。 现在回答问题：骗取的房产办理了房证，尔后出售他人，而且过户，虽然办理了房产证，但出卖人并不是真正的所有权人，属于典型的恶意处分他人财产的合同，受骗 ...
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名下，个人不办的哈。就是说，个人借钱给他人，房产抵押权法律上暂时是实现不到的。至于那些把房产证原件、购房合同原件交给你作为“抵押”的行为，统统都是心理安慰 律师费和担保费是原告要最终承担的经济成本。但是，现在给您支招，如果你在借款合同里面约定了由对方支付追讨债务相关费用的，法院是支持的哈。你没有写就是 ...
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利率调整，于下年1月1日开始，按相应利率档次执行新的利率。 (2)借款合同约定，签订借款合同后与银行发放贷款期间，如遇法定贷款利率调整时，贷款帐户开立时 后受齐尾款后交房屋钥匙与买方 二.按揭交易 1.出新证后先将买方房产证交与贷款银行进行抵押提供卖房帐户给银行 2.银行经15个工作日后审批将尾款放与 ...
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贷款2600万元一事不知情，也不同意，信用社工作人员也未找其就以公司土地证和房产证抵押贷款的股东会决议进行过核实。26.郑毅询问笔录，2016年1月6日9时40 资料及井占龙为其出具的借据一枚；科利达公司于建国信用社签订的借款合同与抵押合同，证明科利达公司提供的抵押物价值远超贷款额度；科利达公司流水一 ...
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，且借款的数额一般都不会很大，所以个人之间的借款通常都不会签订专门的借款合同。且熟人之间借款时相互之间关系非常要好，要求对方出具借条似乎会破坏朋友之间 形同虚设借款的人为了取得别人的信任，能够顺利获得他人的借款，往往会提出以自己的房产作为抵押并将房产证交给出借人。这样从表面上看，似乎出借人得到了有力的 ...
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包括审查原购房契约，审查房产证和土地证和原开发商的五证。如二手房的主人申请了银行按揭，要审查原借款合同。如办理了抵押，还要查验抵押登记手续。根据目前情况看 共同拥有产权的二手房买卖 有的情况是几个朋友，或是几个亲戚，或是兄弟姐妹几个人共同拥有一处房产。当购房人遇到这样的二手房时就更应格外小心。因为这类 ...
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%）； 3. 购房人与由开发商选定的商业银行签订《个人购房借款合同》； 4. 作为个人借款合同的附件，开发商为购房人借款充当保证人，直到房屋过户到购房人名下，并 拖欠应补交的土地增值费，导致景洲大厦业主购房后近三年无法取得房产证。2001年8月，深振业凭批条减免了原本应交纳的 12821132.00元 ...
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