限度的事实负证明责任。如原告依据买卖合同主张给付价金，应就双方当事人就买卖标的物与价金达成一致负证明责任。至于做出意思表示时存在重大误解或者一方当事人 分配的一般规则。参见黄松有主编：《民事诉讼证据司法解释的理解与适用》，中国法制出版社2002年版，页24。[2]权利发生要件是指法律中引起权利发生的 ...
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医疗机构不承担赔偿责任。第十条［离婚时一方婚前贷款所购不动产的处理］夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产 一方或者双方向对方提出离婚损害赔偿请求的，人民法院不予支持。理解与适用：1、离婚损害赔偿制度的主体只能是夫妻双方。婚姻法司法解释（一）第二十九条第一 ...
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假定部分的确定性规定进行裁量。如认定某智力超群的12岁的学生与其他人签订的房屋买卖合同合法有效。因为12岁的学生属限制民事行为能力人，无权签订房屋买卖 。 [10]黄松有主编、最高人民法院民事审判第一庭著：《民事诉讼证据司法解释的理解与适用》，中国法制出版社2002年3月版，第305页。 [11]江平 ...
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损害的当事人无法获得法律救济。对此问题，前面关于买卖合同和抵押合同依折衷主义处理的后果中已经述及，兹不赘述。 不动产物权变动采纳区分原则，除可以避免前述弊端 的影响。 注释： ① 孔祥俊著：《担保法及其司法解释的理解与适用》，法律出版社2001年版，第232页。 ② 孙宪忠著：《论物权法》，法律出版社 ...
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合同法》第51条规定，并在第597条规定了未取得出卖物处分权的买卖合同并非无效合同的情况下，我们认为，无论承租人是否取得出租人同意，其对外签订的 参见最高人民法院民事审判第一庭编著：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》，人民法院出版社2009年版，第217页。［5］最高 ...
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受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的，人民法院不予支持。买卖合同约定逾期付款违约金，但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任 主编：人民法院出版社编来源：司法解释理解与适用全集.合同卷2逾期付款损失主要表现为价款接受方的利息损失，即当价款支付方按照约定的期限支付价款时，价款 ...
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人的内涵已达成相对统一共识，在最高人民法院民事审判第一庭编著的《最高人民法院建设工程施工合同司法解释的理解与适用》中将其定义为：“实际施工人是指无效合同 建筑物的往往不是发包人，而是基于买卖合同的购房人或者其他不特定第三人，故从某种程度来说，建设工程的质量涉及到公共生命安全，具有公共性。虽然保护农民工 ...
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1）、超越法律规范假定部分的确定性规定进行裁量。如：认定某智力超群的12岁的学生与其他人签订的房屋买卖合同合法有效。因为《民法通则》规定，自然人的 。 [15]黄松有主编、最高人民法院民事审判第一庭著：《民事诉讼证据司法解释的理解与适用》，中国法制出版社2002年3月版，第305页。 [16] (英) ...
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：百荣投资控股集团有限公司（以下简称百荣公司）与北京中大蓝天玻璃有限公司（以下简称中大公司）买卖合同纠纷案[8] 中大公司、百荣公司双方于2005年10 第131页。 [17]参见最高人民法院民事审判第一庭著：《民事诉讼证据司法解释的理解与适用》，中国法制出版社2002年版，第28页。 [18]［日］ ...
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的若干问题探讨[ J ]. 法律适用, 2006 (3) . [4]沙云飞. 自首认定中如实供述要件的理解与适用[ J ]. 法治论丛, 2008 (6) . [5]马克昌. 刑罚通论[M ]. 武汉:武汉大学出版社, 1999. [6] 最高人民法院刑事审判第一庭、第二庭. 刑事审判参考[M ]. ...
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