不知情的情况下，一夜之间成了被拆迁房屋，决定讨个说法，经咨询律师后，律师提出市建委的建设用地规化许可行为严重违反法定程序，且该规划改变了原来 房地产开发公司拆迁范围内盖有房产两处，建筑面积近500平方米，并办有合法的房屋产权证，房地产公司在依法取得房屋拆迁许可证后，即开始实施拆迁，蔡某与房地产商因补偿 ...
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包括：（1）提供购房所需要的各项政策法规；（2）提供购房所需专业房地产法律咨询；（3）对房产商资信进行调查；（4）对拟购物业是否存在抵押、查封等权利 ）陪同交房，检查房屋“商品房交付使用许可证”及“二书”；（12）办理房地产权证的相关手续。二手房的律师全程陪购流程，与预售房类似，但也有独特之处。合同的 ...
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，恢复案件原本面目。 仔细了解案情后，被告没有任何直接证据对借款金额进行抗辩。多方咨询律师均告知基本没有胜诉的可能。接受委托后，代理人经仔细分写认为只有努力恢复案件 。（3）为证实第一次借款的担保资料：被告刘某《户口本》和《上海市房地产权证》等资料。（4）为证实原告长期失业的身份：原告王某的个人名片和 ...
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优先受偿权？假设有优先权，在土地使用权被查封的情况下，是否影响产权证的办理？ 214.施工合同约定解决争议的方式为仲裁，承包人要主张工程价款优先 办案心得 附录一：记者专访 建筑工程险：施工企业权益保障网 ——专访建设领域知名律师王文杰 附录二：答记者问 业内人士称抑制招标投标领域腐败重在法律制度落实 ...
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减免2,620,000元。 2017年11月29日，沪(2017)杨字不动产权第X号房地产权证记载权利人：秦某根，共有情况：按份共有秦某根(67%)、秦某华(33%) 意思他们还在世两个女儿就打官司了，所以要把房屋登记在儿子名下，因空口无凭，咨询律师后就录了视频、写了“代书遗嘱”，当时秦某根、秦某林均 ...
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操作才能保护自己的权益？记者日前接到这样的咨询电话，为此，记者咨询了浙江波宁律师事务所房地产部主任应宁燕律师，下面是她的答复。 借名购房，存在 种情况要求注明之外还要注明该产权人系夫妻关系。公证书办理完后受托人持公证书、产权证原件、土地证原件、产权共有人身份证复印件、产权共有人结婚证复印件，受托人自己 ...
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等，港澳办、台办、侨办出具的身份证明，委托书及代理人身份证明。(2)房地产权证或国有土地使用证(期房)。(3)内(外)销商品房预售许可证(期房)。(4)建设工程规划许可证 是否齐全，否则，买了房有可能拿不到产权证。(10)小区规划不合理按规定，房屋高度与房屋间距比例在各地区因日照不同而有不同规定，因为 ...
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价补贴面积。套型面积补贴按照房屋征收决定作出之日合法有效的不动产权属证书（房地产权证）、租用公房凭证计户补贴。经区人民政府认定每证补贴面积为15平方米建筑面积 。 9、核定需要的其他证明材料。 以上资料由上海法耀律师事务所代雨庭主任律师整理，因家庭内部分割动迁利益产生矛盾的，可以致电代雨庭律师咨询。 ...
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工商户营业执照（必须注册在被征收房屋内）的，在约定期限内办理注销手续后，按房屋产权证或公房租赁凭证给予30万元/证补贴。 （四）居非兼用的非居住部分或个体 5、本房屋征收补偿方案中的货币单位为人民币。 上述上海动迁安置补偿方案及政策依据由 上海法耀律师事务所 代雨庭律师 整理，不懂之处，可致电咨询。...
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的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确， 出现婚姻麻烦，并已经产生离婚的念头，一定尽早到婚姻专职律师处进行一个详细的全面的咨询，这些咨询包括双方婚姻状况、财产情况、债务情况、子女情况，律师的 ...
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