享有所有权或者占有权，则他们可以完全按照自己的意愿行使自己享有的权利，可以排除他(二)出卖人和买受人究竟谁是控制权人物的所有权人通过契约方式将物的所有权 引起 的损害对合法进入者承担注意义务和侵权责任；受害人不得仅仅因为出卖人没有办理过户手续和仍然是不动产的所有权人而被责令对受害人承担侵权责任。因为， ...
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就物引起的损害对合法进入者承担注意义务和侵权责任；受害人不得仅仅因为出卖人没有办理过户手续和仍然是不动产的所有权人而被责令对受害人承担侵权责任。因为，物的 合法进入者，因为，原告进入被告医院是获得医院同意的或者是得到医院鼓励的，他进入被告医院结算业务对被告十分有利；而在后一个案件中，受害人是非法进入者 ...
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经被代理人追认才对被代理人生效。 此案中的朱某虽然是乙方的干部，但他不是乙方的法定代表人或负责人，他若以乙方名义与他人签订合同，必须由乙方的法定代表人授予其代理权才 会经常存在一房二卖的问题，甲方将自己的房屋出售给乙，并将房屋交付乙占用，双方没有办理过户手续，在此期间甲又将房屋卖给了丙，双方办理的过户 ...
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就物引起的损害对合法进入者承担注意义务和侵权责任；受害人不得仅仅因为出卖人没有办理过户手续和仍然是不动产的所有权人而被责令对受害人承担侵权责任。因为，物的 合法进入者，因为，原告进入被告医院是获得医院同意的或者是得到医院鼓励的，他进入被告医院结算业务对被告十分有利；而在后一个案件中，受害人是非法进入者 ...
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物引起的损害对合法进入 者承担注意义务和侵权责任；受害人不得仅仅因为出卖人没有办理过户手续和仍然是不动产的所有权人而被责令对受害人承担侵权责任。因为，物的 ，承租人短期内承租物权人的不动产。如果物权人在短期内将自己的不动产出租给他 人，当承租人使用该不动产时，其他人遭受不动产的损害，出租人是否要就其物 ...
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，则侵犯了卖方的权利，其行为的效力是存在瑕疵的。 此外，由于房屋没有办理过户登记，买方死亡后，该房产不能作为遗产由买方的继承人分配，能够列入遗产 购房款；在卖方有过错的情况下，比如卖方迟延交房导致买方在拆迁之前无法办理过户手续的，则买方可以通过侵权之诉要求卖方赔偿损失。 上海市金山区人民法院 王永亮...
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上登记名字的一方反悔，这种情况是无法办理过户手续的，只能起诉解决。司法实践中对此的处理的意见:我国法律对此情况如何裁决没有规定，导致相同的情况可能判决结果会 的证明。未成年孩子是限制民事行为能力人，根据民法通则的相关规定，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动行为，但可以接受奖励、赠与、报酬。同时， ...
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不重要或者可以抛开实体法来决定举证责任的分配则是绝对错误的。一般而言，民事实体法虽然没有直接规定举证责任由哪一方当事人负担，但实体法的条文中却蕴含着如何分配举证责任的 辩称，该汽车是他以28000元的价格从案外人陈小波处购得，在双方交易时，陈小波承诺办好车辆的过户手续，但后来并没有办理过户手续。购得这 ...
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原车主是否对机动车发生交通事故致人损害承担责任的复函》中认为，连环购车未办理过户手续，因车辆已交付，故原车主不应对机动车发生交通事故致人损害承担责任。 道路 汽车的运行支配和运营利益，汽车实际上已脱离了他的控制范围，因此在买受人管理使用汽车期间发生交通事故，原车主没有过错，而应由买受人承担赔偿责任。 ...
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手续，原车主是否对机动车发生交通事故致人损害承担责任的复函》答复，未办理过户手续的车主对出卖后的机动车辆发生的交通事故不再承担损害赔偿责任，故以实际 有收入的，参照误工费的规定计算，其相应的证明与受害人的误工费相同；护理人员没有收入或者雇佣护工的，参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。一种 ...
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