综合授信额度，填制客户最高综合授信额度测算表。 第十五条依据担保管理办法，对客户提供的担保资料进行分析，判断客户提供的担保是否符合担保条件，并 必须是具备法人资格的企业、其它经济组织、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人； 2．抵押物必须合法足值，易变现，贷款额必须控制在动产抵押物权益价值的50% ...
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关于授权换发、颁发外商投资矿山企业采矿许可证的通知》,其中规定：为了简化部分外商投资开采矿产资源的审批程序，根据《矿产资源开采登记管理办法》第3条第三款的 ，这个探矿权没有任何价值，是失败的勘查；这样的探矿权当然不能成为适格的抵押物，否则，设置抵押的目的就落空了，抵押权人的利益无法从这种抵押中得到保障 ...
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管理的自我约束机制，中国人民银行制定了《贷款证管理办法》，明确企业领取贷款证后，方有资格借款。所谓贷款证，是中国银行业监管机关发给注册地借款人的 抵押物无限制转让情况后，贷款经办人应当出具内容为“已采取向抵押登记部门查询或其他方式了解抵押物状态，该抵押物未被国家有权机关采取查封措施”的书面说明。 3． ...
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报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。”建设部1994年的《城市商品房预售管理办法》第10条规定：“商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房 ，例如依据我国《担保法》第41条的规定，“当事人以本法第42条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效”。抵押合同在 ...
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转让管理规定》、《城市房地产中介服务管理规定》、《城市房屋权属登记管理办法》等。1同时，我国的《合同法》也有涉及房地产问题的规定。 但是，随着改革的 财产抵押的，在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的，可以认定抵押有效。当事人未办理抵押物登记手续的，不得对抗第三人。此司法解释所包含的 ...
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机关备案； ③境内机构提供对外担保，只能由符合国家规定的金融机构和企业办理，并须经外汇管理机关批准。 第1.4.2条 禁止代为履行非金钱债务情形 担保人不得 顺序相同的，各抵押权人按照债权比例受偿。 抵押物登记的，先于未登记的受偿。 第3.6.9条 抵押物代位物 律师应当合理地提示委托人，并阐述抵押物 ...
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住房贷款管理办法》及一系列规定，是发放个人贷款的重要准则。与个人住房按揭贷款相关的担保、抵押登记等法律法规基本齐全。《公司法》、《证券法》、企业债券 虽然中国人民银行颁布实施的《个人住房贷款管理办法》第二条规定：“借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的 ...
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抵押登记部门时，将其规定为抵押人住所地的工商行政管理部门，而非财产所在地。就动产抵押来说，其登记部门就产生了矛盾！应该如何解决这个问题呢？笔者认为 的，最高额抵押权人可以依法行使抵押权。⑺最高额抵押权所担保的债权范围，不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的债权（《担保法 ...
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875条等，设有关于共同抵押的规定。大陆担保法第42条第5项规定以企业的设备和其他动产设定抵押，系在集合物上成立一个抵押权，属于财团抵押。但对于共同抵押 自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。据此，学者大都认为，法律在登记的法律效力方面采取了折中办法。即对特定的抵押财产采登记要件 ...
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抵押方式提供担保的，债权人也乐于接受，素有“担保之王”之美称！1成立抵押权的，抵押物是否需要转移？解析：《物权法》第179条规定：为担保债务的履行，债务人或者 登记部门时，将其规定为抵押人住所地的工商行政管理部门，而非财产所在地。就动产抵押来说，其登记部门就产生了矛盾！应该如何解决这个问题呢？笔者认为 ...
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