机关。必要时律师应向登记机关和有关部门查询。无法取得独立证据的,当事人应当作出没有权利限制的说明。四、他项权利设置审查按照有关法律规定，出卖人出卖抵押的 筹集的用以进行公共设施大中修或者更新改造设施的基金。是房屋所有人的权益。在签订买卖合同时，应当对公共维修基金的处理作出约定。（10）物业管理费的结清 ...
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间的房屋买卖协议因违反法律、法规的禁止性规定而无效，对双方当事人没有法律约束力。原告根据该协议请求被告继续履行合同、双倍返还定金10万元，不予支持，但被告应当 李某买卖房屋合同纠纷案。[基本案情]2002年8月3日，李某与相某签订房屋买卖协议，约定：相某将自建私房一处作价14 000元出卖给李某，上交 ...
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民申29号 【审理结果】 陕西省铜川市中级人民法院再审认为，本案争议焦点为双方签订的房屋买卖协议是否因违反《城市房地产管理法》第三十八条第六项未依法登记 协议违反该规定为由申请认定案涉房屋买卖协议无效，无法律依据，应不予支持。 【规则三】 当事人一方仅以房屋出卖人没有所有权或者处分权为由主张合同无效， ...
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，和涉案房屋的用途是办公和居住没有必然的关联性，而且装修行为是否私下进行及是否导致涉案房产延期交付也不影响双方履行补充协议的约定即2018年4月30号交 庭审时，原被告确认过户的时候签署了国土局备案登记的二手房买卖合同；原告称购房款是其出的，签订买卖合同时并未在深圳，当时和被告员工沟通房屋装修的情况 ...
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船网工具指标合同无效之处理 根据《合同法》的相关规定，合同无效的，自始没有法律约束力，因该合同取得的财产应予返还。故对原告要求葛某返还部分费用的 指标获利418000 元。但因原告为取得渔船船网工具指标，未经主管机关批准而擅自在未实际买卖船舶的情况下与两被告签订船网工具指标买卖协议，意在规避国家法律 ...
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签订房地产买卖协议、房地产买卖居间协议，约束买方、卖方、中介之间的权利义务，生效的协议或者合同，对签订多方的当事人具有法律约束力。不过若房屋买卖最终没有 合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。”本案中，由于中介促成双方签订了《房地产买卖协议》，因此有权请求获得 ...
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