附属问题,属于“房屋交付”中的重要条款,一定要注明水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接年月日。因为交接时间的明确是清晰划分责任的关键,同时如果 因意思含混而造成的不便与麻烦。 ■专家建议 预先要核实,合同要写明 在二手房买卖过程中,购房者应该如何处理户口问题呢?清远某房地产中介王清认为,在购买二手 ...
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，几近完备成熟。他们的居民社区秩序良好，管理有序，人们相处和谐，罕有纠纷，足显其法律的必要性和优良效果。 我国《物权法》关于业主的建筑物区分 、车库、储藏室、地下室、建筑物的地基和主墙、公共装置和设备，诸如中央供暖和空调系统及管道和线路等，包括其通过私人部分（Private portions）的部分。 ...
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。二手房产权确定方式在二手房交易过程中，经常会出现因产权不清导致的纠纷，那么如何了解产权的状况呢？购房人只有通过房管部门和对出售人身份的了解，才有 交易，对于物业、供暖等费用的交纳时间和标准，原房主的单位是否有些既定要求和更改，卖方需要作出的配合和买方需要签署的协议等，都应在合同中 8000 确写明。 ...
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问题只有指导的责任。笔者发现，在征地实践中，有的乡政府代替村委会签订土地承包合同，插手农村土地的征收和征用。 (六)对农村土地征收缺乏监督 农村土地的征收和 的补偿，而用地单位希望以较低的补偿支出获得土地使用权，因此争议和纠纷难免。如何解决?按照《土地管理法实施条例》的规定由人民政府协调，协调不成的， ...
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以及共同财产的分割和子女的抚养问题。那么在婚姻纠纷案件当中需要如何进行举证呢? 一 、结婚证是婚姻案件纠纷中的重要证据吗? 【举证指导】 离婚的前提是婚姻 比如，如果配偶与他人同居，自己可以搜集缴纳物业费、供暖费、电话费的单据，搜集双方租赁房屋的合同，然后看看这些证据是否能够有效地证明双方同居或者重婚 ...
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区分已经显得过于粗疏，有必要在立法修改中实行更进一步的程序分化。对一审诉讼程序如何分化，迄今为止学术界提出的方案大体上就是在现行立法中简易-普通的分类之外再引进小额 并需逐一分别考察的问题留待其他场合讨论，本文暂不涉及。但合同及侵权等一般的纠纷种类与案件标的额、难易度及争议性紧密相关，以下将一并作为 ...
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等较直观的方面进行查看外,还须进一步了解有关供用电情况、水质、水压、煤气、供暖、管线走向等细节；了解物业公司提供的服务项目及收费标准。 9、关键性承诺应 在合同中,不能以口头约定代之,因为口头约定在一旦发生纠纷时则无法举证。合同的必备条款主要包括:房屋面积及附属设施、价款及给付方式、土地使用年限、房屋 ...
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3.2.3在新的物业公司取代原前期物业管理公司情况下，如何顺利交接往往是物业管理服务合同成功操作的关键，前期物业公司往往会以各种理由不退出物业管理 由于物业管理所执行的事务大多是涉及业主团体公共利益甚至社会公共利益，所以一旦发生纠纷，往往是集体争执、甚至集体诉讼，比如说业主与开发商的车位之争。 第二 ...
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二年以上；4、没有其他住房。 二、公房承租法律关系不能等同于一般租赁合同法律关系 直管公房租赁关系是具有公益分配性质和特殊关系，这种租赁关系不同 于一 身份，在不同的法律关系中扮演不同的法律角色，因此，在直管公房租赁纠纷中如何准确把握法律关系的性质以及公房管理单位在其中所扮演的角色对于当事人正确维权 ...
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笔大额借款系现金支付，没有转账记录。对于这些借款究竟法院究竟如何认可？ 最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条规定：夫妻一方在 房屋装修的债务，虽然其中还有现金借款，但是法院认为根据齐某提供的装修合同、供暖费发票、贷款还款记录、办理入住手续等证据，结合双方购买房屋及房屋 ...
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