生产建设兵团国土资源局、财务局、农业局，解放军土地管理局： 为切实落实《中共中央 国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》（中发〔2010〕 可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时，按有关 ...
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生产建设兵团国土资源局、财务局、农业局，解放军土地管理局：为切实落实《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》（中发〔2010〕1 ，可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时，按有关 ...
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提交《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第 十二 条第二款和市房地资源局《关于贯彻〈上海市城市房屋拆迁管理实施细则〉若干意见的通知》（沪房地资拆［２００１ 内； （二）该区域内无土地利用总体规划确定的中心村或者居民点。 十一、易地建房价格补贴标准由区（县）人民政府制定。 十二、拆迁经批准用于生产经营的非 ...
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尚没有专门调整农村房屋流转关系的法律，但根据土地管理法关于宅基地使用权人范围的界定，村民转让宅基地上自建房的受让方，应限定为同一集体经济组织成员，也即在 农民的基本生活保障，应当不准许设定抵押。现实生活中出现的农村村民以自建房抵押贷款或作为其他经济往来担保的行为应认定无效，否则，容易发生因抵押权无法 ...
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是合伙关系。虽然杨某声称自己并未从中谋利，并且自己也参加劳动，但根据目前农村建房的习惯做法，即若干名劳动力聚合在一起，组成松散型的建筑小分队，由一名召集人 就是雇主，杨某和张某之间是雇佣关系。3、雇主赔偿责任。根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款的规定，雇员 ...
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方式包干工，房屋竣工验收后一次性支付工程款。达成口头协议后，吴某组织10人前往建房工地施工。在建设施工中，吴某负责组织协调、指挥协调、日常管理，也参与 为包工头，仅为一般施工人，房主和所有施工人都为承揽关系。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十条:承揽人在完成工作过程中对 ...
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包干工，房屋竣工验收后一次性支付工程款。达成口头协议后，吴某组织10人前往建房工地施工。在建设施工中，吴某负责组织协调、指挥协调、日常管理，也参与 为包工头，仅为一般施工人，房主和所有施工人都为承揽关系。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十条 :“承揽人在完成工作过程中对 ...
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处理。现就各地人民法院审理房地产开发经营案件提出的一些问题，解答如下：一、关于房地产开发经营者的资格问题１、从事房地产的开发经营者，应当是具备企业法人条件、 部门批准，依法补办了出让手续的，可认定合同有效。五、关于以国有土地使用权投资合作建房问题１８、享有土地使用权的一方以土地使用权作为投资与他人合作 ...
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处理。现就各地人民法院审理房地产开发经营案件提出的一些问题，解答如下：一、关于房地产开发经营者的资格问题1．从事房地产的开发经营者，应当是具备企业法人条件、 部门批准，依法补办了出让手续的，可认定合同有效。五、关于以国有土地使用权投资合作建房问题18．享有土地使用权的一方以土地使用权作为投资与他人合作 ...
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，依法妥善处理好相关案件。执行中若遇到新的重要问题，请及时层报最高人民法院。 中华人民共和国最高人民法院二0一一年二月十六日 最高人民法院关于个人违法建房出售行为如何适用法律问题的答复（法[2010]395号） 贵州省高级人民法院： 你院《关于个人违法建房出售行为如何适用法律的请示》([2010]黔 ...
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