对土地承包经营纠纷没有设定行政处理程序，但2005年7月《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二款规定：集体经济组织成员因未 证书的取得是有本质区别的。《房屋所有权证》、《结婚证》等证书的发放是应申请人的申请而进行；根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条、 ...
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成本价进行结算。??第十九条 公寓房由拆迁人负责办理《国有土地使用证》和《房屋所有权证》。??第二十条 公寓房购房价格原则上按不低于被征地范围内拆迁房屋 法定赡养、抚养、扶养义务人，并已按政策规定享受五保供养的，继续按《农村五保供养工作条例》的规定实行五保供养。??第六章 拆迁补偿安置与结算??第二十 ...
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，如该《办法》第19条规定：本办法施行前宅基地上已建成的房屋，未取得房屋所有权证和规划行政主管部门批准建房文件，但确由被拆迁人长期自住的 ，应当以该成员是否在集体经济组织所在地生产、生活并依法登记常住户口为基本判决依据。农村集体经济组织成员资格事关广大农民的基本民事权利，属于《立法法》第42条第（1） ...
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住房分户，凭当事人书面申请、户口本、身份证、农村合法住房证明（包括农村房屋所有权证、农村房屋分割的公证书、人民法院对农村房屋分割的判决书）办理。2、在坚持分家 确认的分家分房协议、国土房管部门审核同意分户的证明办理。同时，对持有房屋分割司法公证书或司法见证书申请分户的，可凭当事人书面申请、司法公证书（ ...
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国有土地使用证，该土地使用证一直由燕某夫妇保管。因为该宗土地在农村，所以并未办理房屋所有权证。2005年燕某病故。2006年燕某的儿子和儿媳离婚，儿媳 统统了解清楚，只需认真解读法律，严格依法判案。 五、结语 民行交叉案件中房屋所有权权属登记案件审理的不规范主要表现为现行程序法规定的缺陷和不足，其本质 ...
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征地农民维持不低于征地前的生活水平抑或使他们的生活水平当然地有所提高？农村集体所有土地被征收的过程，应当是农民分享城市化和工业化成果的过程，应当有利于 宅基地使用权取得的过程中没有其他支出。例如，实践中农民取得集体土地使用证和房屋所有权证往往需要缴纳工本费，同时也需要缴纳土地勘测费。这在笔者对河南省的 ...
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赔偿的，人民法院应予支持。（现纳入《民法典》第311条） 因此未取得房屋所有权证而签订的房屋买卖合同应当认定为有效合同，若出卖人无法履行合同中的交付义务， )初字第1302号、（2009）沪二中民二（民）终字第799号 2．张某冬与江苏省大丰港置业有限公司、江苏大丰农村商业银行股份有限公司常新支行房屋 ...
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陈乙给付王丁购房款后即搬入居住，其家人一直居住至今，期间王丁将伪造的房屋所有权证交给陈乙。2007年12月21日，关某起诉要求与其妻何某离婚。该案审理 钱我用于经营养殖场了。2006年7月，王丁在东方国际公寓购买楼房，我从韩庄农村商业银行办理了3万元的贷款，将拖欠王丁的房款付清。2007年因我起诉离婚 ...
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有权出租标的物，可以查验对方房地产权利证书或者其他有效证明文件(房地产证、房屋所有权证、国有土地使用权证等能够证明权利合法来源的其他有效证明文件)。审查合同 相关文件应作为合同附件。(二)审查合同是否有违反强制性规定的内容如承租的房屋未经竣工验收或验收不合格，承租违法建筑等。(三)租赁标的物的准确描述 ...
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，应提供承租人放弃优先购买权的证明材料，提前通知承租人的证明材料。 8、 涉及农村房屋买卖的，需提供土地所有人同意宅基地使用权转让的证明材料。 9、 违约一方的 、房屋的性质（住宅、办公或商铺）、房屋的建筑面积等证据； ③当被拆房屋所有权证上记载的所有人和主张权利的被拆迁人不同时，还须提交证明被拆迁人 ...
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