符合土地利用总体规划。 第十五条 土地利用总体规划中确定的建设用地总量和农用地转用指标、耕地保有量指标以及土地开发整理指标,实行年度计划控制。 土地利用年度 补偿费、安置补助费和征用土地上附着物、青苗补偿费,按下列标准补偿: (一)农用地土地补偿费为被征用土地所在县(市、区)中等耕地前三年平均年产值的 ...
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由原批准土地利用总体规划的机关批准。除前述规定以外的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。 第二道审批程序:土地征收 的,由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。其中,经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批;经省、自治区、 ...
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分批次建设征地程序作了较为明确规定。而且,土地征收程序在法律中与农用地转用审批程序、建设用地审批程序等其他内容混杂在一块,缺乏条理性和清晰度, ,充分利用现有国有土地应该可以满足相当一部分建设用地需要。这样既可以减少对农用地的征收,也可以提高已征收土地的利用效率,达到地尽其利的目的。 [16] 具体 ...
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、合理利用土地和切实保护耕地的基本国策,加强土地资源和土地资产管理。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护;依法实行土地有偿使用制度 用地,保证土地利用总体规划确定的城镇建设用地规模范围内的建设用地。节余的农用地转用计划指标,经核准后,可以结转下一年度使用。第十三条 县级以上 ...
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分批次建设征地程序作了较为明确规定。而且,土地征收程序在法律中与农用地转用审批程序、建设用地审批程序等其他内容混杂在一块,缺乏条理性和清晰度, ,充分利用现有国有土地应该可以满足相当一部分建设用地需要。这样既可以减少对农用地的征收,也可以提高已征收土地的利用效率,达到“地尽其利”的目的。[16]具体 ...
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手续,不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批,超过征地批准权限的 ,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施 ...
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手续,不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批,超过征地批准权限的 ,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施 ...
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的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由国务院批准。 在土地利用总体规划确定的城市和村庄、 手续,不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批,超过征地批准权限的 ...
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