经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。”的规定，办证程序应当是先办理房屋产权变更登记，后办理土地使用权变更登记。然而，某县 第二个房产证所实施的“一女二嫁”的无效具体行政行为的事实；无视某县建设局违法办证，某县制鞋厂所取得的第二个房产证是自始无效的产权证的事实；无视 ...
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公证人员的主观能动性，积极探索公证效率的措施。减少中间环节，节约公证成本，争取多办证、办好证。具体地说，可以采取以下措施：一是实行主办公证员制；二是实现 与个案真实之间的矛盾。如在遗嘱公证过程中，虽然发现了一个可以证明真实的违法证据材料，但是，能否采用，就存在一个价值权衡问题。在这里，公证程序是普遍 ...
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效力的债权文书公证书的证词问题，实践中存在不太规范的问题，尤其是大宗办证。有些地方的公证员协会对公证规范作了统一示范，吉林省公证员协会主编的《公证员 形式审查为主，对实质性问题只审查该文书是否有“明显”缺乏事实根据或法律依据等违法并损害被执行人合法权益的情形，否则一般都给予执行。公证是国家赋予公证机构 ...
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《婚姻法》有关规定以确定是否该给予登记。同时说明，复议机关因原登记机关程序违法等作出的撤销拒绝的决定，并不等于申请人即当然获得婚姻登记的许可，而应 的诉讼。也包括对婚姻登记机关办理的撤销婚姻登记案件不服以及对婚姻登记机关借办证滥收费行为不服而向人民法院提起的诉讼。《行政诉讼法》明确规定有关结婚证诉讼的 ...
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，小广告能够不留痕迹地被揭下来。●有奖举报2008年，《奖励举报非法小广告违法行为暂行办法》在海淀全区开始实施，鼓励市民举报乱贴、乱发小广告等违法行为， ”刻章、办证、涉赌、涉黄类移送公安机关。公安机关依法进行处罚，涉嫌犯罪的依法追究刑事责任。房产销售、租赁类移送住建部门，住建部门将企业违法记录作为 ...
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合法利益，防范未然的利益冲突；以司法机制调整利益关系，是指通过公正司法，控制违法利益，平衡合法利益，处理已然的利益冲突。[34]然而，当司法解释具有了事前解释的 不相同，但该司法解释规定的违约责任却并无区别。其二，在交付了房屋但没办证的情形中，依据该条规定，买受人可以一边居住使用房屋，一边向出卖人索取 ...
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将机器锁住，该局工作人员马亦证明于2006年初和杨、马给三被告人下达停产办证手续证实三被告人经责令停止开采后拒不停止开采。 法院认为，被告人李甫太、宋 阻却本罪的故意。但是在目前的背景下，做古旧家具的生意人确实难以意识到行为违法，是否应追究刑事责任成为问题。因此可考虑将本罪对象之一国家重点保护植物制品 ...
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诉讼期间，要求中止民事案件的审理，向法院提起行政诉讼，状告行政机关为闫某办证行为违法。于是，该案进入了诉讼的拉据战。民事诉讼经历了一审、二审、再审 的行为属欺诈行为，行政机关未尽到实质审查的义务，其作出的具体行政行为违法为由，向法院提起行政诉讼，请求撤销房产管理部门为乙女变更房屋产权证的具体行政行为 ...
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在公证赔偿责任中，过失的判断标准是公证执业准则。也就是说，如果公证人员在办证过程中严格遵循了执业准则的各项规定，即使给当事人及其他利害关系人造成损害 社会公共利益监督保护职能，不利于公证事业的发展[9]。 4.公证机构及其公证人员违法行使公证职权的行为与公证损害的发生具有因果关系。对此，学术界均无异议 ...
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。被告明明是从原告人手中通过转让行为获得的房产，为什么以自建人身份申请办证？被告为什么要隐瞒自已是城市居民的真实身份？虽然《中华人民共和国合同法》等 不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和房产证。2003年12月22日，武汉市 ...
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