诉讼请求制造法律障碍，并以此达到向购买人索要额外补偿款的目的。因此，在签订动迁安置房买卖合同时，一定要特别注意合同的主体，特别是出卖人的合同主体，要 客观上已默认、追认将房屋出卖的事实，进一步推理至购买人的合同系与全体被安置对象全体人员所签订，从而为要求协助过户及配合办理产权证的诉讼请求打下夯实基础。 ...
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示名单）当场见证委托过程的形式委托代表签约。 五、居住房屋征收补偿所得的归属和安置义务 征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置 或公有住房承租权差价交换的； 4、因本市他处住房（含宅基地）动迁（征收）获得的补偿安置房或产权调换房屋的； 5、因本市他处房屋拆迁（征收）获得过 ...
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房屋承租人及其共同居住人共有。 通俗来说，就是私房征收补偿利益归产权人所有，产权人负责安置房屋使用人；公房征收补偿利益归承租人与同住人共有。 《中华人民共和国物权法 。 (3）关于安置房的分配 就公房而言，承租人、同住人均有权购买配套商品房。目前采用的原则是，由安置对象取得购买权，以其所得动迁款购买， ...
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项目被征收。原告自出生就在此居住、生产、生活，中间亦没有迁出户口，是动迁安置对象。该房屋现已被拆除。原告于2018年以来多次到商河县城中村 因素决定，涉及宅基地、房屋、人口等。根据《西城区搬迁补偿方案》，应安置人口人均47平方米安置房的对象是具备一定条件的本村集体经济组织成员，原告外嫁他村，虽然户籍在 ...
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依据该条法律规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同应属无效。但《上海市动迁安置房管理办法》是上海市政府出台的地方规章而已，并非行政法规，更不是法律。因此 风险：（1）部分共有人擅自处置房屋导致合同可能无效；（2）房屋共有人“一房二卖”；（3）房屋被先行查封、抵押。【交易建议】建议您购买动迁房应做好 ...
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发回重审；2、本案一审、二审受理费由被上诉人承担。事实及理由：1.金乙他处无房，离婚后并未放弃对上海市静安区康定路XXX弄XXX号(以下简称系争房屋)的权益， 二层阁一直由张甲、殷丙居住使用，殷丙获得两套安置房是统筹考虑的结果，政策不能用于处理家庭内部动迁利益的分割，殷丙作为大龄未婚青年可以增配一套。 ...
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了海市人民政府关于批转市住房保障房屋管理局制订的《上海市动迁安置房管理办法》的通知，该通知中规定：动迁安置房在取得房地产权证后的3年内，不得转让、抵押。 。 上海市动迁房由五年后过户改为三年后过户，根据上海市动迁房过户细则的规定要求签订动迁协议满三年并且开放商大产证满三年，由于一般都是先签订动迁协议 ...
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了海市人民政府关于批转市住房保障房屋管理局制订的《上海市动迁安置房管理办法》的通知，该通知中规定：动迁安置房在取得房地产权证后的3年内，不得转让、抵押。 。 上海市动迁房由五年后过户改为三年后过户，根据上海市动迁房过户细则的规定要求签订动迁协议满三年并且开放商大产证满三年，由于一般都是先签订动迁协议 ...
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尼玛坑人啊！ 3. 会不会影响房屋征收补偿 对房屋征收补偿款没什么影响，但对购买拆迁安置房可能会产生一定的影响。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定房屋征收 也管不了，我们又不能强制他迁走，你只能找卖家让他主动迁走。如果卖家愿意主动迁，我还找你们干嘛？这时候你就后悔了，当初买房子的时候， ...
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为孙某某、吴某某原承租的上海市原闸北区山西北路XXX-XXX号房屋征收分得的安置房。2015年8月18日，孙某某、吴某某(甲方)、徐某某(乙方)及案外人 过户”的情形。因此，协议第18条目前不具备适用条件再次，由于涉案房屋属于动迁安置房，有限制交易期的特性，双方当事人为此设定了履行期限，即至限制交易期 ...
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