的晚年生活有滋有味；她和继子女们的关系也一直很好。在此期间，她老伴的单位房改，他们购买了一套90平方米的房子。老伴退休后，每月的退休金可观，生活很富足 由此引发了房产纠纷。老人的继子女找到老人，说他们的父亲留有遗嘱，父亲死后，单位房改的房子归他们所有。继子女还以此为由，要求老人搬出现在住的房子到她自己 ...
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，1987年9月调入某工业品公司，先后从事售货员、保卫等工作，1993年被单位安排到精品商店工作，1994年底停薪留职从事家电经营。1996年9月2日，某 办（95）41号、（95）92号文件出售。1995年10月23日地直房改办公室批复，同意某工业品公司按规定出售。某工业品公司开始对公有住房进行面积 ...
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征税覆盖面窄 从纳税人上看，现行房地产税对国家机关、人民团体及全额、差额拨款的事业单位的本身业务拥有的房地产免征，拥有非经营用的房地产个人没有作为纳税人。[2]从 纳税意识还比较低。具体为对未上市交易的单位房改房，由单位代扣代缴；对已上市交易的房改房，由单位代收代缴；对商品房，如果有物业公司管理的，则 ...
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案情： 张某与王某1990年结婚。1998年事业单位房改时，夫妻二人商量各自从本单位购买一处住房。但按政策夫妻只能购买一处住房。为了多买一处住房，夫妻 登记机关办理了。双方约定，各自买到住房后，办理手续。离婚后，张某从单位购买了一处住房，王某单位房改进度较慢，近一年才买到一处住房。当王某找张某复婚时 ...
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魏某与徐某2002年10月登记结婚，2009年生有一女。魏某1998年单位房改，预交房款35008.8元和设施费1800元。2002年11月30日魏某再补交 给徐某。 【最高法院民一庭意见】对婚前以一方名义购买并支付大部分房款的房改房，离婚时判决归一方所有，但对婚姻存续期间用夫妻共同财产补交剩余房款的 ...
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建房用地，统一设计、发包、管理工程。建设用地使用权证、规划许可证等证件主体是集资单位，房屋竣工后由集资主体按既定方案将集资房分配给参与集资的职工。3、由 人支付价款的合同。对集资房、房改房、经济适用房等买卖纠纷不适用。《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条：“因单位内部建房、分房等而引起的 ...
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大爷大妈留下录音遗嘱 隋大爷与李大妈系夫妻关系，二人共有子女四人。1991年单位房改，二人使用工龄优惠政策购买了隋大爷承租的公房一套，并登记在隋大爷名下 年，李大妈因病住院期间，考虑到小女儿隋某多年悉心照料，日夜陪伴，故在单位两名退休同事的见证下，通过录像的方式立下遗嘱，将上述房屋留给了小女儿隋 ...
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项要素内容没有查清，将可能导致适用法律错误。例如，三亚市某股份公司经理甲，因单位房改急需款项，遂将个人所有的本公司股票质押给冲坡大地公司瓜菜老板乙， 把法律规则与法律条文区别开来。规范性的法律文件（如法典）均以条文为构成单位。法律条文分为规范性条文和非规范性条文。规范性条文直接表述法律规范（法律规则和 ...
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房屋的过户税费： 营业税 产证发证日期未满五年 销售价*5.6% 产证发证日期满五年 无 个人所得税 销售价*1% 土地收益金 单位房改房 销售价*1% 安居房 销售价*2% 可上市交易的经济适用房 销售价*15% 商品房 无 契税 产证面积90平米以下销售价*1%(首套房) 90 ...
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配偶生前工龄优惠后所购公房； 3、指定受益人为夫妻一方的保险利益； 4、婚姻存续期间，取得一方父母单位房改房所有权； 5、父母出全资为子女买房已登记；婚后由一方父母出资为其已婚子女购买不动产，产权登记在其子女名下，视为只对自己其子女一方的赠与。 6、父母出全资为子女 ...
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