租赁契约添加了周磊为共同承租人。后周月英以租赁契约的遗失启事，补订了该组房承租人为周月英一人的租赁契约。1999年10月15日周月英申请买房 ，将加大诉讼成本、延长审理周期，违背人民法院审理案件的经济、效率原则，也不利于法院判决的同意；行政附带民事诉讼模式，虽然经济、效率，但是，其可能模糊我国行政审判 ...
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人占有之下。在一个实际案例中，货主在通过交付“仓单”设立了“质权”之后，另以书面“转让协议”方式将货物所有权转让给他人，一审法院判决认定该转让行为无效，二审 物权”的特殊救济措施。 例如张三把房屋出租给承租人李四，租赁合同期满后承租人李四不退房，这时出租人张三可以按照违约责任起诉，也可以按照物权请求权 ...
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变卖的租赁物均未追回。该案被告人及辩护人均提出被告人无非法占有他人财物的目的,与租赁单位签订合同时用的是真实身分,并且确实有两个工程在使用架管和扣件 但从立案侦查到审查起诉直至法院判决，都是以合同诈骗罪进行的，所有的侦查人员和司法人员意见如此一致，说明了什么呢？上述案例说明，合同诈骗罪中的“合同”并不 ...
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所遇到的一个案例引发了笔者对此问题的思考。 2003年沈阳市政府对全市的棚户区进行大规模地改造，在此期间，私房房主杨某为了让该私房的承租人腾房，诉至沈阳市 与《沈阳市城市房屋拆迁管理办法》的规定关系密切，笔者认为，杨某除了寄希望于法院判决能顺利执行外，还应尝试通过以下方式来寻求对其个人财产的保护。 （ ...
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准许债务人参加竞买，但应准许抵押权人参加竞拍。（三）拍卖中价金的分配在债权人诉至法院并经法院判决或裁定将抵押物强制拍卖的情况下，由于拍卖在法院主持 证券是指非金融机构如政府、工商企业、个人发行的公债券、国库券、股票以及这些经济单位签署的抵押契约、借款合同或其他各种形式的借据。间接证券是指金融机构发行的 ...
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，依法应予纠正。综上，一审法院判决认定事实错误，应予撤销；商河县人民政府应当依法据实对王某红作出补偿和安置决定。 案例注解 随着我国城市化建设的推进， 23号）中明确，对不同收入家庭实行不同的住房供应政策。最低收入家庭租赁由政府或单位提供的廉租住房；中低收入家庭购买经济适用住房；其他收入高的家庭购买、 ...
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《合同法》第52条等，通过无效等制度来规范此类条款的效力。但是，法院判决理由中并未涉及惩罚性违约金是否有效的判断，而是围绕合同解除后能否要求支付违约金 选》刊载农工商超市（集团）有限公司诉上海伊塔纳旅游用品有限公司房屋租赁合同纠纷案（《人民法院案例选》2007年第3辑第173页，以下简称农工商超市案） ...
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在于，有的典权司法文件与案例无关，但却对法律适用具有普遍的约束力；同时，我国也没有确认判例制度，即使下级法院尊重上级法院的判决，更多是出于法院 让司法权越俎代庖。其次是明确各种交易形式之间的区别。如前所述，不动产典权与抵押、租赁和约定买回之间的区别相当明显，后三者能替代典权的观点似是而非。[30]（ ...
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了诚信原则的开发商将向购房者们作出巨额赔偿。法院判决认为，订立合同的双方当事人应遵循诚实信用原则。但本案中某房开公司在认购协议签订完、购房者按约支付 建设的房屋，原房管局下属的房管所以危房改造等名义开发建设的房屋，还有部分企事业单位在国家划拨土地上违规开发的少量商品房，均向社会出售。对上述几类房产是否 ...
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方案；(六)宅基地的使用方案；(七)征地补偿费的使用、分配方案；(八)以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产；(九)村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民 (《民法通则》第6条)。事实上，对于上文所举的两则案件而言，两地法院判决歪打正着，其直接的依据便是采信了上述北京市政府平等保护农民土地承包 ...
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