法定契约承受模式。[72]这无疑意味着买受人要为单位职工的福利买单。或许考虑到低租金情形的不合理性，也有法院判决按公房标准支付租金，[73]甚至有法院直接 要承受租赁合同，故在决定是否购买、以多少价格购买租赁房屋前，首先要调查原租赁合同的具体条款（且不问是否现实可行），如租金高低、租期长短、出租人义务 ...
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违约金。买受方起诉时主张的违约金仅计算到起诉之日，法院判决后开发商仍未履行办证或交房义务时，按照“一事不再理”的民事诉讼原则，买受方 “效率优先，兼顾公平”的原则选择承包人。承包人既可以是集体经济组织成员，也可以是其他单位和个人，通常由村民委员会代表发包方与承包方签订承包合同。根据《村民委员会组织法》 ...
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四、注意你的付款方式——最好分几次付款。由于二手房是旧房，出卖前有可能是房主自己在住，有可能是租赁出去了，也有可能有其他不好立即交接的情况 变更，不以公证或登记为生效要件。 四、买方能否请求法院判决卖方继续履约，并通过法院执行强制将房屋产权过户 案例：甲(卖方)、乙(买方)签订了《房地产买卖合同》。 ...
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月24日，签订的南芦草园35号房屋1间的《危险房屋使用权回购协议书》，已被法院判决确认无效，诉争房屋在原告与其前夫王福成离婚时未对使用权进行界定，因此，我方 年搬出诉争房屋后，另行租赁房屋居住，诉争房屋在册户籍只有被告刘俊玲一人，所有费用均由被告刘俊玲自行交纳。对此，原告管理中心作为管理单位是清楚的、 ...
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刘永 2013.2.06”。 （二）裁判结果 平邑县人民法院一审认为，刘平与孔霄经法院判决不准离婚后仍未能和好，双方夫妻感情确已破裂，故刘平要求离婚， 被征收后，虽然获得各项补偿款近20万元，但他没有自有房屋居住，需要租赁或购买房屋, 同时还需要购买日常生活资料。李某福目前每月领取养老保险金605元， ...
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已收归国有，且我省亦未对此问题作明文规定，故原第一、二审法院判决维持租赁关系并无不当。判决发生法律效力后至１９８２年１２月４日新宪法公布实施之 受委托，并被聘用在国家机关、军队、执政党和民主党派、社会团体、国营和集体企事业单位从事管理工作的人员。村民委员会是群众性自治组织，村民小组系村民实行自我管理， ...
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土地管理法》的规定，农村集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，任何单位和个人进行建设需要使用土地的，都必须依法申请使用国有土地。除本集体经济组织 无效为由将王先生诉至法院。最后法院判决房屋买卖无效，李某对王某进行一定补偿。这是小产权房法律纠纷的典型案例。小产权房因占用的是集体所有的 ...
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变卖的租赁物均未追回。该案被告人及辩护人均提出被告人无非法占有他人财物的目的,与租赁单位签订合同时用的是真实身分,并且确实有两个工程在使用架管和扣件, ，但从立案侦查到审查起诉直至法院判决，都是以合同诈骗罪进行的，所有的侦查人员和司法人员意见如此一致，说明了什么呢？上述案例说明，合同诈骗罪中的合同并不 ...
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拟配房屋瞿溪路XXX弄XXX号后楼，公房，面积14.6平方米；配房类型困难户；配房原因为单位职工困难户增配。王某兴、李某珍、王某平三人均非私房 无不妥。综上所述，叶某2方的上诉请求理由不能成立，其上诉请求应予驳回；一审法院判决并无不当，本院予以维持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款 ...
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第一份前科封存决定书发放仪式，联合市检察院、公安局、司法局、团市委、市教育局等单位对他们犯故意伤害罪的犯罪卷宗材料予以封存保管。通过对未成年罪犯的轻罪 酌定被告每月支付原告抚养费600元为宜。法院判决被告颜某妹一次性支付近两年的抚养费14400元。 （三）案例评析 本案争议焦点在于父母分居期间，未成年 ...
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