土地使用权法律问题 -法学论文搜索

土地立法新探----以土地发展权为视角

性质的征地行为与土地发展权补偿，载《经济研究》2002年第5期。. [12] 栗庆斌：我国土地发展权法律问题研究，西南政法大学硕士学位论文，2005年。 [13] Danner：TDRSGreat Idea but Questionable Value，The Appraisal Journal， ...

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农村土地承包金法律问题研究

承包经营权的得失相联系的做法都是不对的。有学者提出土地使用权人积欠两年以上土地使用费，集体组织可以收回土地使用权的立法建议，实际上是对家庭承包金性质的误解及将的社会效果。根据前面分析的，家庭承包金的确立是必要而且必须的，因此法律应当明确这一问题，而不应采取模糊的规定。其次，如果承包金的收取是必要的， ...

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司法拍卖抵债财产涉及划拨土地使用权的法律问题研究

该第三人的利益是一个亟待研究的问题，下面我们首先看一个案例。 1998年8月28日，某监狱企业甲以自己的划拨土地使用权作为抵押物，为乙国有企业在银行回复山东省高级人民法院《关于对第三人通过法院变卖程序取得的财产能否执行回转及相关法律问题的请示》复函（［2001］执他字第22号）中答复：人民法院在执行 ...

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土地使用权出资权能的差异（下）

相同。因此，此时中方所出资的土地使用权并不是合资企业法人财产权的构成内容，亦不存在地权过户的问题，在清算时亦不得将该土地资产作为合资企业的清算财产而对外承担予以适用。最主要的审查内容是，以房屋、土地使用权、知识产权出资时其所约定的出资内容是否包括该类权利的全部法律权能。如果是以全部权能出资的，则这 ...

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逐条解读《国有土地上房屋征收与补偿条例》

民主法治水平，是与当前经济社会发展相适应的行政法规。【关键词】国有土地房屋征收补偿【写作年份】2011年【正文】房屋征收涉及群众根本利益，事关全局管理部门同样应做好宣传解释工作。关于收回国有土地使用权的问题，是在公告征收决定时一并说明，还是另行制作法律文书，有待配套制度进一步明确。第十四 ...

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论集体土地征收中公共利益的界定

土地征用。它们之间最大的区别就是二者发生的法律效果不同。土地征收是土地所有权主体的改变，土地征用则是土地使用权主体的改变。同时，在发生征收与征用侵权损害＞次优层次＞基准层次＞一般层次的原理。另外，对于征地过程中产生的问题与责任及土地所有者对征地的异议，由法院进行裁决。（4）完善农村集体土地所有权 ...

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国有森林资源产权制度改革法律问题研究

、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押，但法律规定可以抵押的除外。《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第52条：当事人方便。其二，律师介入和解全过程可以确保和解的合法性，而且律师具有很强的法律专业知识，可以根据现有的证据、材料预见诉讼的结果，从而能够使双方当事人 ...

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小产权房相关法律问题之思考

求，政府宽松的房贷政策，开发商高价竞地对房价的强力上拉 [11]，土地出让金、税费以及房地产市场管理造成的各种巨额腐败成本。 [12]为了保障城镇中低收入居民开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。 [4] 李长健，卞小伟，孙舟燕.小产权房的法律问题探究 [J ...

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探析紧急需要下的土地征用法律问题

私人土地权利的影响尤为剧烈，《物权法》司法解释及相关立法应该对该条若干基本问题进行具体界定；紧急需要是一种突发性、公益性的需要；在紧急需要下，土地征用法律所规定的权限与程序，强制性地改变私人土地使用权并给予补偿的行为，而土地征收是国家基于公共利益的需要，依照法律所规定的权限与程序，强制性地将农民集体 ...

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探究紧急需要下的土地征用法律问题（上）

私人土地权利的影响尤为剧烈，《物权法》司法解释及相关立法应该对该条若干基本问题进行具体界定；紧急需要是一种突发性、公益性的需要；在紧急需要下，土地征用法律所规定的权限与程序，强制性地改变私人土地使用权并给予补偿的行为，而土地征收是国家基于公共利益的需要，依照法律所规定的权限与程序，强制性地将农民集体 ...

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