已完。岂料，第四人起诉林某，缘由是林某的房屋曾经委托陈某出售，而陈某和第四人早已签订购房合同并收取订金，现在第四人无法买到该房屋，在陈某 根据合同承担赔偿责任。林某自然也难以直接摆脱责任。除非证明陈某和第四人是恶意签订合同。但恰恰林某作为居无定所的境外生意人，无法也无暇取得相关人员恶意签订合同的证据。 ...
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中，由于买方对按揭贷款的条件知之甚少，卖方售楼人员也没有给予必要的介绍，致使签订购房合同后无法办妥按揭贷款，给双方造成麻烦甚至纠纷。「对策」开发商应当将与本 并提出使用注意事项，一般应当包含以下内容：1、开发单位、设计单位、施工单位，委托监理的应注明监理单位；2、结构类型；3、装修、装饰注意事项；4、 ...
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中，由于买方对按揭贷款的条件知之甚少，卖方售楼人员也没有给予必要的介绍，致使签订购房合同后无法办妥按揭贷款，给双方造成麻烦甚至纠纷。「对策」开发商应当将与本 并提出使用注意事项，一般应当包含以下内容：1、开发单位、设计单位、施工单位，委托监理的应注明监理单位；2、结构类型；3、装修、装饰注意事项；4、 ...
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的价值与房屋所在地的市场平均价值大体相当，法院可以据此直接确认房屋价值，而无需委托中介机构评估。 【案例索引】 一审：湖南省长沙市芙蓉区人民法院（2009）芙民初字第XXXX 李四的婚前个人财产，张三则认为系夫妻共同财产。对此本院认为，虽然购房合同系李四以自己一人的名义于婚前与开发商签订，并于婚前付清 ...
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悔约 买方获赔房屋差价80余万元中国法院网讯(王梦茜)房屋买卖双方已签订购房合同，买方支付了首付款且办理了银行贷款手续，正准备同卖方去房产交易中心 的行为构成违约，应承担相关责任。一审法院判决双方解除合同，胡先生返还杨先生购房首付款30万元，且根据法院委托的评估机构作出的系争房屋市场估价193万元的 ...
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问：重庆某信息公司受重庆某地产公司委托，就其开发的一商品房小区组织团购。陈先生与该信息公司签订团购协议，约定陈先生支付5000元团购费， ，由于约定不明，陈先生、重庆某地产公司就购房优惠与团购优惠关系出现分歧，进而无法就房屋实际购房价格达成一致，双方未能订立购房合同，符合不可归责于当事人双方的事由导致 ...
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王女士委托某房屋经纪公司代购**区一套住房，双方签订了《委托购房合同》，王女士交清了购房款62万元。后王女士得知，该房屋经纪公司买卖该房的成交价是58 ： 根据我国合同法的规定，房屋经纪公司与原房主的成交价格低于王女士与其约定的购房价格，应经王女士同意。其未经同意，王女士要求返还差价，理由正当。 房屋 ...
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院X楼X门X号。陈某某同意购买上述房屋；郭某某、陈某某同意共同委托北京市中大恒基房地产经纪有限公司作为上述服务的居间方；房屋成交价2017980元。”2007年 购买的房产的抵押情况。2、在购买房屋时应约定解除抵押的条款。在购房合同中明确约定解除抵押的合同条款，并约定相关的违约责任。一旦因抵押导致购房 ...
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的房屋。借名人要求办理房屋过户登记手续，经审查借名购买的经济适用住房的原购房合同系2008年4月11日（含）之前签订的，可以参照前述指导意见第6条 十四、因“出卖人原因”未办理房屋过户登记的认定 商品房买卖合同约定买受人委托出卖人代为办证，出卖人未在合同约定或法定办证期限内将房屋过户登记到买受人名下 ...
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分配。新婚姻法实行后，你须要注意这些：1.签约时双方需在场签约不仅仅指签订购房合同，诸如申请房贷、交易过户等等都需要夫妻两人一同办理，一方面是怕单方面 ，银行需要考察两个人的资质。如有特殊情况也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。2.购房时证件一定要准备充分虽然夫妻共同买房时需要提供的证件 ...
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