分别登记与统一登记的冲突。物权法颁行之前，担保法在房地产抵押方面采房屋抵押权在房产管理部门登记、土地使用权在土地管理部门登记的分别登记制度；而物权法第十条规定 设定抵押，并在土地管理部门完成抵押登记。其后，该公司又以该写字楼作为抵押物，向B银行借款2000万元，写字楼评估为3000万元；B银行接受仅以 ...
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用地使用权抵押登记，不宜简单适用“房随地走，地随房走”的登记原则仅在房产管理部门办理抵押登记。此外，根据《物权法》第183条规定，乡镇、村企业 ，抵押标的是否符合规定。《森林资源资产抵押登记办法(试行)》第8条规定可作为抵押物的森林资源资产为：用材林、经济林、薪炭林的林地使用权；用材林、经济林、薪炭林 ...
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用地使用权抵押登记，不宜简单适用“房随地走，地随房走”的登记原则仅在房产管理部门办理抵押登记。此外，根据《物权法》第183条规定，乡镇、村企业 ，抵押标的是否符合规定。《森林资源资产抵押登记办法(试行)》第8条规定可作为抵押物的森林资源资产为：用材林、经济林、薪炭林的林地使用权；用材林、经济林、薪炭林 ...
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起至2001年11月14日止。抵押人以评估作价X拾X万元的土地作为抵押物抵押给贷款人，为借款人还款提供担保。抵押期限为1999年11月4日 道德规范和勤勉尽责精神，对XX厂委托事项涉及的XX银行对XX厂XXXX平方米房产、XXXX平方米国有土地使用权享有的抵押权是否已消灭，以及如何撤销该项抵押登记问题 ...
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地面及其上下空间，地产与土地的根本区别也就是有无权属关系。 3.房地产 是房产和地产的总称。是指土地及附着在土地上的人工构筑物和建筑物及其附带的 ，转让行为无效。 145.以房地产抵押向银行贷款，是否一定要办理登记？ 以房地产作为抵押物向银行贷款，一定要到房地产登记部门办理抵押登记手续。根据《中华人民 ...
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？ 答：是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物，向银行申请一定数额借款的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息 。 103问：房屋权属登记费 答：即房屋所有权登记费，是指县级以上地方人民政府行使房产行政管理职能的部门依法对房屋所有权进行登记，并核发房屋所有权证书时，向 ...
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？ 答：是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物，向银行申请一定数额借款的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息 。 103问：房屋权属登记费 答：即房屋所有权登记费，是指县级以上地方人民政府行使房产行政管理职能的部门依法对房屋所有权进行登记，并核发房屋所有权证书时，向 ...
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抵押人所得的抵押房地产转让价款行使物上代位权。我国《担保法》也明确了抵押物转让价款应作为抵押物的代位物。该法第49条第2款规定：抵押人转让抵押物所得 为债权人丙设定30万元的抵押权并办理了登记。后因乙之抵押权先行实行，抵押房产被拍卖并得价款23万元。如果承认房地产抵押登记的公有力，那么，第一顺序抵押权 ...
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经审查构成无权处分的，人民法院应当依照民法典第三百一十一条的规定处理。 2. 作为夫妻共同财产管理的一项重要工作，应当在重大不动产产权证上明确列明共有人。根据 ，乙方（周某）保证合法拥有抵押物的处分权，抵押物如系共有财产，乙方须出具其他共有人同意抵押的书面证明。本案中，案涉房产为周某、程某夫妻共同财产 ...
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的贷款提供保证担保，故华盛公司将其机器设备、22处房产、两宗面积均为22486平方米的国有土地使用权作为抵押物，向同利担保公司提供了反担保。经评估，机器设备价值17114794元、房产总价值1426万元、两宗国有土地使用权总价值683.58万元（每宗价值341.79万元）。本院 ...
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