的，应当当场或者5日内一次书面告知需要补充的材料。 （二）审核。房地产管理部门对开发企业提供的有关材料是否符合法定条件进行审核。 开发企业对所提交 交付日期。 第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。 未取得《商品房预售许可证》 ...
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收、支出等费用，以及省、自治区建设行政主管部门和直辖市房地产管理部门要求的其他内容。 第二十条房地产中介服务人员执行业务，可以根据需要查阅委托人的有关资料和 中介服务机构或人员造成经济损失的，委托人应当承担赔偿责任。 第二十六条房地产中介服务人员违反本规定，情节严重、构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事 ...
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但地上建筑物既可以为国家所有，也可以为集体、单位和个人所有。因此，同一宗房地产，其土地与地上建筑物的所有权往往是不一致的。 8.集体土地 是指农村 。 124.《商品房预售许可证》 《商品房预售许可证》是市、县、人民政府房地产管理部门向房地产开发公司颁发的一项证书，用以证明列入证书范围内的正在建设中的 ...
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指土地及其附着物。房产总是以地产联结为一体的，具有整体性和不可分割性。2. 房地产产权 是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。具体内容是产权人 书而定的房间。示范单位与样板房的装修有区别，目的是为提供给客户做装修参考。25.物业管理 是房地产管理市场化的一种综合性经营方式，分为维护性管理 ...
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这样会将物业公司与业主的推向一个对立面。 3.2.5律师应当办理为物业管理公司如何纠正开发商、业主的其他违法行为提供法律帮助。对开发商许诺没有到位的 发生的费用由建设单位开发商承担。 在开发商报送有关资料后，区（县）房地产管理部门和街道办事处组织业主推荐产生业主代表，组成业主大会筹备组。筹备组成员应当 ...
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建筑面积10万平方米以上或土地面积3万平方米以上的评估项目5宗以上； ⑥以房地产价格评估为主营业务。 （二）二级 ①注册资本70万元以上； ②有五名以上取得《 ）初审，初审合格后报建设部审批，颁发资格等级证书。 二级由当地县级以上房地产管理部门推荐，报省、自治区建委（建设厅）审批，颁发资格等级证书。并 ...
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十八条第一款。 六、第十九条改为第十八条，修改为：“房地产管理部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、索贿受贿的，依法给予行政处分；构成犯罪的 国家有关规定缴纳土地使用权出让金。 第十二条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，属于下列情形之一的，经有批准权的人民政府批准，可以不办理土地使用权出让 ...
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，随着投资人投资的变化而会导致权益分配的比例变化。由于此种合作形式的房地产开发均是以该项目所有人的名义报建和销售的，投资人忠实有效地履行 案件执行的法律法规 （一）正确理解和适用《关于人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》。 地方各级人民法院纷纷要求最高人民法院与有关政府部门协调 ...
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的，对可以分割的土地使用权，按已缴付的土地使用权出让金，由国土资源管理部门确认被执行人的土地使用权，人民法院可以对确认后的土地使用权裁定预查封。对 后续送达的查封、预查封裁定并不当然失效，而是按照各个人民法院向国土资源、房地产管理部门送达协助执行通知书的时间先后进行登记排列等候，一旦在先查封的法院依法 ...
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第五条第一款规定：人民法院查封时，土地、房屋权属的确认以国土资源、房地产管理部门的登记或者出具的权属证明为准。权属证明与权属登记不一致的以权属 ，规定人民法院在处理集体土地使用权和农村房屋涉及集体土地使用权时应与当地国土资源管理部门进行协商，取得一致意见后即可执行。 在执行农村集体土地使用权房产上基本 ...
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