套房屋的话，则需要缴纳总额1%的个人所得税及增值部分5.5%的营业税。2赠与过户赠与的方式简单便捷，直系亲属之间的赠与只需缴纳印花税和契税，费用不多。其中 市场价的3%，如果儿女在受赠后不足5年即出售房子，或者子女拥有多套物业，按照目前的操作方式，子女只能按据实征收方式缴纳个人所得税，即按转让收入减掉 ...
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写下遗嘱把房产留给孩子。最佳路径二、五年以内房产，赠与过户更省钱根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和 契税外还要缴纳下面的税费：1、房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税。2、房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满5年但 ...
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性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”也就是说只要东西没给、房子没过户，还是可以反悔不赠送的。不过我们这里要说的并不是这种权利转移之前的撤销， 无效的，则按法定继承处理，即先分一半给正室，剩下一半则由正室、子女、父母均分；小三继承配偶遗产的行为显然有悖于社会公德，法律不会保护小三的 ...
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的人，可以分给他们适当的遗产。 3、继承的顺序： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序 %收取; 超过 1000 万元的部分，按不超过 0.1%收取。 第二，到房产交易中心办理过户 1、先去房产交易中心窗口办理登记。 所需材料：房屋产权证（原件） ...
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的人，可以分给他们适当的遗产。 3、继承的顺序： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序 %收取; 超过 1000 万元的部分，按不超过 0.1%收取。 第二，到房产交易中心办理过户 1、先去房产交易中心窗口办理登记。 所需材料：房屋产权证（原件） ...
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时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 案例2 离婚后要分割股权法院调解将股票收益分成 【案例】李 抵押借钱一事。到期后，赵某当然无力还款，只好到房产局办理了过户手续，低于市场价将房子过户给了陈某。直到陈某上门要收房，陶某才发现自家的 ...
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在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产赠与另一方，但没有办理房产过户手续，离婚时赠与房产的一方主张撤销赠与，另一方主张继续履行赠与合同，请求 。 制定司法解释要考虑到中国的国情，畸高房价和高离婚增长率并存，父母为子女结婚购房往往倾注毕生积蓄，从这次婚姻法解释(三)公开征求意见反馈的情况来看， ...
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为准。本案中，双方在离婚协议中约定将共同所有的房屋赠与子女，但在离婚后一直未办理房产过户手续，现李某起诉要求撤销房产赠与，符合法律规定，应当 的赠与合同，双方当事人必须履行。 ▌裁判要旨： 协议离婚时夫妻双方达成的将房产赠与子女的条款，与解除婚姻关系密不可分，在双方当事人已经协议离婚的情况下，一方反悔 ...
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导读：农村自建房房产可以过户给自己的子女吗？若想过户须按照什么程序？准备哪些材料？没有房产证的农村自建房屋能否进行过户？是否存在一些限制？房产证办理需 真实意思的表示都是受法律保护的。如果孩子目前也是农村户口的话，农村的房子直接过户土地证就行了，去村委会开证明，去土地管理局办理相关手续就可以了。可是 ...
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：很多父母在孩子很小的时候就给孩子买一套房子登记在孩子名下，还有很多离婚的父母把夫妻共有的房产过户到孩子名下。究其原因，除了税负的考量之外， 一个监护人同意的情况下代理未成年人出售未成年人的房产的合同是否有效？1、父母出售未成年子女的房产的合同是否有效？《民法通则》第十八条第一款规定：“监护人应当履行 ...
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